Sài Gòn

[sai-go][column2][#FF6633]
Hiển thị các bài đăng có nhãn đất kon tum. Hiển thị tất cả bài đăng

CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỰ ÁN TẠI KON TUM?

 CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỰ ÁN TẠI KON TUM?



      Với hấp lực đầu tư mạnh mẽ từ những con “Sếu” đầu đàn như tập đoàn FLC, Vingroup, TH… Kon Tum đang trở thành điểm sáng thu hút giới kinh doanh địa ốc khắp cả nước. Dẫu vậy, có nên mua đất nền dự án tại Kon Tum hay không; và nếu mua thì cần lưu ý những điều gì vẫn là dấu hỏi đối với những người chưa có nhiều kinh nghiệm.

bất động sản Kon Tum


Đất nền dự án tại Kon Tum và những điều cần biết

       Đất nền dự án luôn có sức hấp dẫn vì mang đến khả năng sinh lời cao trong tương lai. Tuy nhiên, bất kỳ việc đầu tư nào cũng mang đến nhất rủi ro nhất định. Và dự án đất nền tại Kon Tum cũng không phải là ngoại lệ. Vì vậy, trước hết nhà đầu tư cần cân nhắc 5 yếu tố dưới đây!

5 yếu tố cần xem xét khi đầu tư vào dự án đất nền tại Kon Tum

1. Đảm bảo về pháp lý

        Tính pháp lý luôn được xem là yếu tố tiên quyết khi đầu tư BĐS hiện nay. Để biết được dự án đất nền Kon Tum có sổ hay chưa; nhà đầu tư có thể đòi hỏi từ phía chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ như: giấy tờ về quyền sử dụng đất; hồ sơ dự án; thiết kế bản vẽ thi công; bản quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500… Tất cả giấy tờ đều phải đảm bảo được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.

2. Dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư có uy tín

        Uy tín, năng lực chủ đầu tư không chỉ mang đến sự an tâm cho khách hàng; mà còn góp phần nâng tầm giá trị dự án. Vì vậy, khi quyết định đầu tư vào dự án  BĐS tại Kon Tum; nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin của chủ đầu tư; đơn vị phân phối của dự án đó. Có nhiều cách để tìm hiểu về uy tín chủ đầu tư như: tìm kiếm thông tin trên báo chí (xem đơn vị đó đã từng vướng sai phạm hay chưa; trên website doanh nghiệp; tham khảo thông tin từ những nhà đầu tư đã có nhiều kinh nghiệm…

3. Tiện ích nội – ngoại khu của dự án

        Phần lớn mọi người đều mong muốn được an cư tại khu vực có đầy đủ tiện ích sống như: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên… Theo đó, dự án đất nền Kon Tum đáp ứng được mọi tiện ích nội khu; ngoại khu cần thiết sẽ có tính thanh khoản cao hơn. Khu dân cư được hình thành nhanh hơn. Giá trị lợi nhuận cũng gia tăng hơn.

4. Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện

       Cũng như như yếu tố tiện ích nội – ngoại khu, hạ tầng giao thông là điều kiện cần khi đầu tư đất nền tại Kon Tum. Bạn nên chọn dự án tại vị trí đường xá thuận lợi; gần đường quốc lộ; kết nối các khu vực công trình, tiện ích tại địa phương. Ngoài ra, hạ tầng bên trong dự án dự án cần đảm bảo được quy hoạch bài bản; đồng bộ. Các tuyến đường nội khu theo tiêu chuẩn của một khu đô thị văn minh; hiện đại với thảm bê tông, lát gạch vỉa hè…

5. Mức giá hợp lý

        Giá đất nếu đã cao thì cơ hội sinh lời hạn chế; ngược lại quá thấp thì có khả năng mang lại rủi ro. Thật ra, chúng ta đều mong muốn mua đất nền kon tum giá rẻ, nhưng điều quan trọng nhất là xem xét giá của lô đất có đúng với giá trị thực hay chưa. Đất được bán đúng với giá trị thực, và chưa trải qua các chu kỳ tăng giá sẽ mở ra nhiều cơ hội sinh lời khi đầu tư.

6. Vậy, có nên đầu tư vào đất nền dự án tại Kon Tum?

       Trở lại với câu hỏi chúng ta đã đặt ra ban đầu: có nên đầu tư vào đất nền dự án tại Kon Tum?

       Có thể thấy rằng, Kon Tum đang có những bước phát triển vượt bậc nhưng vẫn chưa có nhiều các dự án xứng tầm. Do đó, việc hình thành dự án chính là một lẽ tất yếu. Và cũng là để đáp ứng nhu cầu của một đại bộ phận cư dân muốn tận hưởng không gian sống văn minh, hiện đại. Vì vậy, việc đầu tư tư vào dự án đất nền tại Kon Tum có thể xem là hình thức đầu tư đi trước, đón đầu.

Còn việc lựa chọn dự án nào, thì nhà đầu tư cần xem xét kỹ các yếu tố như đã phân tích ở bên trên. Đồng thời cân nhắc về khả năng tài chính của mình.

bất động sản KonTum1

Dự án Mega City KonTum sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư:

Mega City KonTum đáp ứng đầu đủ các tiêu chí lựa chọn của nhà đầu tư, vừa là sản phẩm an cư - đầu tư - kinh doanh hiệu quả trong tương lai.

- Vị trí thuận lợi

+ Nằm ngay mặt tiền quốc lộ 14E - trục đường mòn Hồ Chí Minh 

+ Kết nối các dự án lớn: FLC, Vingroup

+ Ngay trung tâm thị trấn Đăk Hà, Kon Tum

+ Tiện ích đầy đủ, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ chuẩn phong cách Singapore

- Pháp lí hoàn chỉnh:

+ Sổ đỏ từng nền

+ Hạ tầng hoàn thiện 100%

+ Mua bán công chứng chuyển nhượng nhanh chóng.

- Dự án là đất đấu giá Nhà Nước do trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đăk Hà trực tiếp đứng ra làm hạ tầng và cấp sổ đỏ.

- Đặc biệt, mức giá đầu tư vô cùng hợp lí

+ 400TR - bạn đã sở hữu lô biệt thự 170m2 (6x28) đường quy hoạch 12m

+ Hỗ trợ mọi thủ tục công chứng chuyển nhượng

+ Hỗ trợ vay ngân hàng 50% - lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 1 năm đầu

Còn chần chừ gì nữa mà không tìm hiểu ngay thông tin dự án Mega City KonTum để trở thành nhà đầu tư thông thái với mức sinh lời hiệu quả trong tương lai.

dự án Mega City KonTum


THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Ban QLDA: 0905.486.086 - Duy Thành
Văn phòng: 249 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng

Tổng Quan Dự Án Khu Đô Thị Sun Garden KonTum - Khu Đô Thị Sa Thầy KonTum

 

 Tổng quan dự án khu đô thị Sun Garden KonTum:

 
 - Dự án Khu đô thị Sun Garden KonTum sở hữu vị trí thuận lợi về phất triển du lịch, thương mại dịch vụ mới của tỉnh Kon Tum. Dự án quy hoạch 30 ha, được phát triển đồng bộ về hạ tầng, giao thông, đường quy hoạch từ 13m đến 28m, thuận tiện trong việc giao thương và đi lại, kết nối các tiện ích xung quanh. 
Dự án Sun Garden KonTum với hạ tầng và giao thông được kết nối hoàn thiện, pháp lý minh bạch, sổ đỏ đất ở đô thị sở hữulâu dài, hệ thống tiện ích hoàn hảo, dân cư đông đúc… được định vị là đô thị kiểu mẫu tại tỉnh Kon Tum. 
       • Tên thương mại: Sun Garden KonTum.
       • Tên dự án phê duyệt: KDC thôn 1, thị trấn Sa Thầy, Huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum. 
       • Chủ đầu tư: UBND Huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum. 
       • Quy mô: 30 ha. 
       • Pháp lý: Sổ đỏ đất ở đô thị sở hữu lâu dài. 
       • Sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự, shophouse có diện tích đa dạng. 
       • Diện tích nền đa dạng: 100m2, 110m2, 120m2, 160m2,… 
       • Giá: từ 2,9TR/m2
baner-sun-garden-kontum

Vị trí dự án Sun Garden KonTum:

 
Dự án đô thị Sun Garden KonTum sở hữu vị trí đắc địa – trung tâm phát triển du lịch của tỉnh Kon Tum. Là tâm điểm của hệ thống tiện ích, an sinh, xã hội và thương mại tại trung tâm Sa Thầy. 
   – Tọa lạc tại vị trí vàng: Trung tâm thị trấn Sa Thầy. 
   – Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo: kết nối đi thành phố Kon Tum.
   – Mặt tiền đường N1: 28m. 
   – Mặt tiền đường đường Cù Chính Lan: 27m. 
   – Mặt tiền đường Trần Quốc Toản: 22,5m.
SDVT-SUN-GARDEN-KONTUM

Tiện ích dự án:

1. Tiện ích nội khu: 

- Dự án Sun Garden – được CT CP Đất Xanh Miền Trung phát triển đầu tư là 1 trong đại đô thị tiên phong, quy hoạch trở thành trung tâm thương mại mới, một đại đô thị kiểu mẫu tại huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum 
- Với hệ thống tiện ích nội khu bên trong dự án như: Công viên cây xanh,Trường mầm non, Trung tâm thương mại … mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống tiện nghi cùng không gian sống trong lành và đẳng cấp.
baner-sun-garden-kontum
phoi-canh-sun-garden-kontum
2. Tiện ích ngoại khu: 

Sun Garden KonTum - dự án khu đô thị Sa Thầy sở hữu mặt tiền đường Trần Hưng Đạo dễ dàng khớp nối các địa điểm: 
- 1 phút: Chợ đầu mối, Bến xe trung tâm, Trường mầm non, Trung tâm GD-TX, Cây xăng 
- 2 phút: UBND Huyện Sa Thầy, Trường THPT Quang Trung, Trường THCS Nguyễn Tất Thành 
- 3 phút: Ngân hàng Viettin, Bưu điện Sa Thầy 
- 4 phút: Trung tâm Y tế Huyện Sa Thầy, Ngân hàng nông nghiệp Sa Thầy 
- 5 phút: Sân vận động, hồ sinh thái, TT Văn hóa thể thao huyện Sa Thầy 
- Kết nối gần kề Khu công nghiệp
hinh-thuc-te-sun-garden-kontum

Pháp lí dự án:

Dự án hạ tầng hoàn thiện 100%, đã có sổ đỏ từng lô, pháp lí hoàn chỉnh
Mua bán công chứng sang tên nhanh chóng.

Pháp lí dự án sun garden kontum

Hình ảnh cập nhật thực tế dự án:

Hinh-thuc-te-sun-garden-kontum


Hinh-thuc-te-sun-garden-kontum

Hinh-thuc-te-sun-garden-kontum

Lí do nên lựa chọn dự án để đầu tư:

1. Kon Tum – Vùng đất đầy tiềm năng và dư địa phát triển mạnh mẽ

2. Đại đô thị kiểu mẫu, trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch mới của tỉnh Kon Tum

3. Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch

4. 100% nhận sổ đỏ, sở hữu lâu dài

5. Đầu tư giai đoạn 1 với giá cực kỳ ưu đãi và chính sách quà tặng hấp dẫn


THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Ban QLDA: 0905.486.086 - Duy Thành
Văn phòng: 249 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng

Tổng Quan Dự Án FLC Legacy Kon Tum - Chủ Đầu Tư

 

 Dự án FLC Legacy Kon Tum được quy hoạch với quy mô 18ha, nằm ngay mặt tiền đường Trường Chinh, phường Thắng Lợi, TP Kon Tum. Là tổ hợp thương mại dịch vụ, khách sạn, chung cư, trung tâm thương mại, shophouse, biệt thự và đất nền liền kề được phân thành 2 phana khu Golden Plaza và Crystal Manors. FLC Legacy được định hướng xây dựng để trở thành một tổ hợp đầy đủ tiện ích và hiện đại bật nhất TP Kon Tum.





Tổng quan về dự án FLC Legacy KonTum:

- Tên dự án: FLC Legacy Kon Tum

- Vị trí: Đường Trường Chinh, phường Thắng Lợi, Tp Kon Tum

- Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC

- Quy mô dự án: 18ha

- Loại hình sản phẩm:

+ Shophouse: 411 căn, diện tích bình quân khoảng 120m2, gồm đất và phần xây thô hoàn thiện phía ngoài.

+ Boutique: 61 căn, diện tích bình quân 220m2, với gói sản phẩm gồm đất và móng.

- Quy mô xây dựng: 3 tầng, mật độ xây dựng điển hình là 60%

- Pháp lí: sổ đỏ từng nền

Vị trí dự án:

Dự án Legacy KonTum nằm ngay mặt tiền đường Trường Chinh, đối diện sân vận động Kon Tum, ngay trung tâm TP Kon Tum. Khu vực dự án toạ lạc có tuyến QL24, tuyến đường trọng điểm kết nối Kon Tum, vùng Tây Nguyên với Quảng Ngãi và các tỉnh duyên hải miền Trung.

vi-tri-du-an-flc-legacy-kontum

vi-tri-flc-legacy-kontum

Tiện ích dự án FLC Legacy KonTum:

1. Tiện ích nội khu dự án:

Ngay bên trong dự án FLC Legacy KonTum, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích, thoả mãn nhu cầu sống, vui chơi, giải trí, mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt như: trung tâm thương mại, trường học, sân đá bóng, hồ bơi, khu vui chơi, công viên cây xanh, khu thể thao, quảng trường Golden Square, vườn hoa Public Art, đường đi bộ…

tien-ich-noi-khu-flc-legacy-kontum


- Trung tâm thương mại: dãy nhà phố liền kề kết hợp phát triển kinh doanh dọc theo tuyến đường Trường Chinh hứa hện sẽ trở thành tuyến phố sôi động bật nhất tại đây.

- Quảng trường Golden Square: Đây là nơi dùng để tổ chức sự kiện, hoạt động của cộng đồng. Vì thế mà nhu cầu mua bán hay kinh doanh tại khu vực này sẽ có nhiều cơ hội phát triển hơn.

- Clubhouse: Đây là môi trường dành ưu tien cho các em nhỏ. Tầng 1 dùng cho các sinh hoạt công cộng của mọi cư dân, tầng 2 là nơi dành cho các em nhỏ học tập và vui chơi với sự đầu tư đầy đủ về sách, tài liệu và trò chơi cho bé.

tien-ich-clubhouse-flc-legacy-kontum
+ Đường đi bộ: Một lối mòn rải đầy sỏi đá nằm phía sau dãy nhà shophouse, hai bên là bụi cây, bụi hoa trải dài sẽ góp phần giúp không khí trong lành. Và môi trường này còn là nơi lý tưởng để cư dân có thể vừa đi bộ vừa thư giãn tinh thần một cách có hiệu quả nhất.


tien-ich-duong-di-bo-va-vuon-hoa-flc-legacy-kontum
- Công viên cây xanh: sân chơi trẻ em cùng công viên trung tâm xanh mát ở nội khu sẽ giúp cư dân được tận hưởng bầu không khí trong lành, ngập tràn sức sống.
tien-ich-cong-vien-the-manors-park-flc-legacy-kontum
+ Hệ thống an ninh đạt tiêu chuẩn an toàn cao: Các hệ thống an ninh như thang máy, hệ thống camera an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, máy phát điện… đều là các sản phẩm đạt chuẩn. Từ đó góp phần đảm bảo sự an toàn về tính mạng và tài sản của cư dân.

2. Tiện ích ngoại khu dự án:

Từ dự án FLC Legacy KonTum, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh chỉ từ 5 - 15 phút: sân vận động Kon Tum, cục thống kê tỉnh Kon Tum, Viện kiểm soát nhân dân, bưu điện Tỉnh, chi cục thuế, sở kế hoạch đầu tư, chợ Duy Tân, bến xe Kon tum, bến xe Đăng Khoa, bệnh viện đa khoa, Trường THPT Chuyên Nguyễn Tất Thành, Trường cao đẳng sư phạm, tòa giám mục, nhà thờ gỗ, cầu treo Kon K’lor, nhà rông Kon K’lor….

Là địa danh quen thuộc trong những tour du lịch Tây Nguyên bởi vẻ đẹp hoang sơ và những di sản văn hóa quý giá, Kon Tum là địa phương chiếm vị trí số 2 trong vùng Tây Nguyên cả về số lượng và tốc độ tăng trưởng khách quốc tế (chỉ sau Lâm Đồng).

Sở hữu căn nhà tại FLC Legacy Kontum, bạn có thể du lịch đến các điểm đến nổi tiếng như: khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Măng Đen; vườn quốc gia Chư Mom Ray với hệ sinh thái đa dạng và độc đáo, khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh với loại sâm quý được ghi vào sách đỏ…

Nhà thờ gỗ, Chùa Bác Ái, Toà giám mục… cũng ngày càng thu hút một lượng lớn du khách khi đến nơi đây. Đặc biệt, Kon Tum cũng là tỉnh sở hữu không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên – di sản văn hóa phi vật thể thế giới.

Mặt bằng dự án FLC Legacy KonTum:

FLC Legacy Kontum gồm 2 phân khu là Golden PlazaCrystal Manors, bao gồm các dãy nhà phố shophouse, shop boutique và chung cư… mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn cho an cư, đầu tư. Trong đó:

+ Khu Golden Plaza: bao gồm shophouse, shop boutique, tổ hợp chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn Golden Center. Với các tiện ích vừa phục vụ cuộc sống, vừa có vị trí đắc địa, đây là khu phù hợp cho khách hàng muốn an cư lạc nghiệp.

+ Khu Crystal Manors: bao gồm shophouse, shop boutique mang phong cách tân cổ điển. Với định vị dòng sản phẩm cao cấp, các sản phẩm shop boutique trong khu Crystal Manors được quy hoạch như một quần thể khép kín, mang lại nơi an cư, nghỉ dưỡng đáng sống cho khách hàng.

mat-bang-tong-the-du-an-flc-legacy-kontum

Mặt bằng tổng thể quy hoạch dự án

mat-bang-phan-lo-du-an-flc-legacy-kontum

Mặt bằng sơ đồ phân lô dự án

phoi-canh-biet-thu-flc-legacy-kontum

Phối cảnh biệt thự dự án 

phoi-canh-nha-pho-flc-legacy-kontum

Phối cảnh nhà phố dự án

THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Ban QLDA: 0905.486.086 - Duy Thành
Văn phòng: 249 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng