Sài Gòn

[sai-go][column2][#FF6633]
Hiển thị các bài đăng có nhãn giai đoạn 4 sunrivercity. Hiển thị tất cả bài đăng

Nhận tái đầu tư, ký gửi, mua bán lại khu đô thị số 4 - Sun river city đà nẵng quảng nam

Khách đầu tư cần ôm hàng khu đô thị số 4 - Sun River City - Khu đô thị Làng Đại Học 
Khách đầu tư hà nội cần gom hàng khu đô thị số 4, 
chính chủ hoặc các bạn dịch vụ có hàng inbox nhé



mua bán ký gửi tái đầu tư đất nền khu đô thị số 4 sun river city đà nẵng


  • Phòng quản lý dự án công ty CP bất động sản BrightLand
  • Hotline: 0905 486 086 - Duy Thành
  • Email: [email protected]
  • Địa chỉ: Tầng 4, tòa nhà Thành Lợi, 249 Nguyễn Văn Linh, Đà Nẵng

Bất động sản Nam Đà Nẵng: "Cơn sốt" chưa có hồi kết

Trong năm 2017, với việc hội tụ đầy đủ các yếu tố xúc tác cho sự phát triển khu vực cũng như hàng loạt dự án khu đô thị lớn liên tục được triển khai và ra mắt thị trường, bất động sản Nam Đà Nẵng đã trở thành từ khóa "hot" nhất.
tiện ích dự án sun river city

Một chuyên gia phân tích: khu vực Nam Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ nhờ những dự án tầm cỡ hứa hẹn biến nơi đây thành trung tâm vui chơi giải trí, dịch vụ du lịch hàng đầu trong nay mai như: tổ hợp giải trí Cocobay, khu đô thị FPT City, Sheraton resort… Ngoài ra, nhiều sân golf tầm cỡ thế giới cũng tập trung quanh khu vực sẽ là điểm đến của những thương gia, đại gia giàu có, từ đó thu hút những nhà đầu tư đầy tiềm năng. Bên cạnh đó, làng Đại học Đà Nẵng đang được tái khởi động với mức đầu tư 8.000 tỷ đồng, khu công nghệ cao Điện Nam - Điện Ngọc, nhiều khu thương mại mọc lên hứa hẹn hấp lực bất động sản nơi đây là điều không thể tránh khỏi.
Ngoài yếu tố nguồn vốn đầu tư, cơ sở hạ tầng và giao thông được đẩy mạnh hơn bao giờ hết thì nhu cầu về nhà ở, về việc muốn sở hữu những mảnh đất rộng làm biệt thự để tránh sự chật chội tại trung tâm của một bộ phận không nhỏ khách hàng và nhu cầu về việc muốn "trữ" cho mình một vài lô đất với mức giá vừa túi tiền của người dân bản địa cũng là nguyên nhân thúc đẩy bất động sản Nam Đà Nẵng trở thành kênh đầu tư sáng giá nhất trong năm 2017 và dự kiến sẽ còn tiếp tục bùng nổ trong năm 2018.
Sun River City - Gia tăng "sức nóng" cho thị trường
Khẳng định dấu ấn mạnh mẽ trong năm 2017 với việc ra mắt thị trường dòng sản phẩm nhà phố thương mại, Sun River City - dự án tọa lạc tại trung tâm Nam Đà Nẵng tiếp tục mang đến cho khách hàng chuỗi sản phẩm đất nền nhà phố và biệt thự, biệt thự ven sông ngay trong tháng 1/2018.
Trong năm 2018, Sun River City sẽ có bước chuyển mình mạnh mẽ khi quần thể các dự án lớn xung quanh đồng loạt được triển khai như: bệnh viện quốc tế HDI; sân golf quốc tế BRG sắp đưa vào vận hành thêm 18 lỗ golf mới và triển khai cụm biệt thự nội khu; FPT city được thi công thần tốc để bàn giao hạ tầng và xây dựng hạng mục mới FPT Campus. Dự án liền kề là Đất Quảng Riverside cũng đang trong giai đoạn hoàn thành và sẽ khớp nối Sun River City với tổ hợp giải trí Cocobay - điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua của mọi du khách. Tất cả những dự án trên sẽ đảm bảo cho một dịch vụ sống, làm việc, vui chơi, nghỉ dưỡng hoàn hảo cho cư dân tại khu vực, đồng thời thu hút thêm lượng dân cư về sinh sống, tạo nên một cộng đồng sầm uất và thịnh vượng ngay cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng. Ở vị trí chiến lược trong quần thể tiện ích, dịch vụ tiện nghi, hiện đại hàng đầu đó, Sun River City trở thành nơi "chọn mặt gửi vàng" đáng tin cậy cho mọi khách hàng và nhà đầu tư.
Bên cạnh vị thế hoàn hảo, Sun River City còn được các chuyên gia nhìn nhận là bất động sản có thể mang lại giá trị thật sự của của thị trường với mức giá từ 6,5 triệu đồng/m2 - định giá đúng với thực chất trong khi mức bình quân của các dự án lân cận đang dao động từ 8 triệu đồng/m2 đường 7.5m và lên đến 15 triệu đồng/m2 đường mặt tiền sông Cổ Cò.
"Cơn sốt đất dựa vào hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh tại Nam Đà Nẵng không hẳn là sốt ảo, nhưng thời gian qua đã bị các đối tượng đầu nậu lợi dụng thông tin để thổi giá. Ngay chuyện quy hoạch hạ tầng hay có nhiều siêu dự án của các ông lớn địa ốc tại đây cũng đang bị lợi dụng làm giá. Chính vì vậy, cần nắm được thông tin rõ ràng và tìm đến những đơn vị phát triển dự án đáng tin cậy"- một chuyên gia cho biết.
Từ thực tế đó, với dòng sản phẩm xuất phát từ nhu cầu thực tế, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh cộng hưởng hạ tầng phát triển - những yếu tố quan trọng giúp giá trị và thanh khoản tăng cao, Sun River City đang trở thành lựa chọn hàng đầu tại khu vực.

Hội nghị cafe BĐS tại 238 Bạch Đằng Đà Nẵng

Ngày 23/07 Bright Land tổ chức sự kiện đặt chỗ mở bán các vị trí đẹp, gần Sông Cổ Cò, cạnh Coco Bay chỉ  từ 500tr/nền . Trong ngày mở bán 30/07 cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhận được 1 chiếc VISION HONDA, 1 CHUYẾN DU LỊCH SINGAPOR 5 NGÀY 4 ĐÊM và chương trình chiếc khấu cực kì cao.

Khu đô thị thương mại View song ven biển SUN RIVER CITY sở hữu 3 giá trị: KINH DOANH – NGHỈ DƯỠNG –ĐẦU TƯ, là cơ hội đầu tư hấp dẫn không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái.
 🍀 Dự án sở hữu trọn vẹn mặt tiền dòng song Cổ Cò thơ mộng, toạ lạc tại một đắc địa kết nối hai thành phố du lịch Miền trung ĐÀ NẴNG – HỘI AN.  Nổi bật là dòng SÔNG CỔ CÒ hiền hòa và BÃI BIỂN VIÊM ĐÔNG xinh đẹp tọa lạc mặt tiền dự án, tạo cho KĐT Thương Mại SUN RIVER CITY vị thế “HƯỚNG BIỂN – MẶT SÔNG”, thuận lợi cho giá trị thương mại kết hợp nghỉ dưỡng trong không gian sống đẳng cấp và trở thành nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình.

🍀 Nằm trong liên kết vàng, liền kề khu đô thị cao cấp FPT City, cùng hàng loạt các RESORT 5 SAO ven biển, 2 sân golf quốc tế Montgomerie Links; BRG Golf, cùng  thiên đường tổ hợp giải trí COCOBAY đáp ứng đầy đủ mọi tiện ích VUI CHƠI – MUA SẮM – NGHĨ DƯỠNG. 🍀 ĐẶC BIỆT MỨC GIÁ CHỈ TỪ 500 TRIỆU/ NỀN ĐƯỜNG 7M5... CHIẾT KHẤU CAO
Sun River City chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư, cũng như sẽ đáp ứng chốn an cư lý tưởng cho quý khách hàng.
CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BDS MIỀN TRUNG: 
QLDA: 0933 788 383 / 0905 486 086  Nguyễn Thị Tùng Thiện
Mail: [email protected]
Website: http://datnendananggiare.com
Facebook: https://www.facebook.com/sunrivercitynamdanang/
Công ty CP Vùng Đất Sáng.
Trụ sở chính: 249 Nguyễn Văn Linh Thanh Khê Đà Nẵng. 

Sun river city– Làn gió mới trên thị trường bất động sản Đà Nẵng

 
Cùng với đà hồi phục kinh tế và sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản, thị trường Đà Nẵng cũng trở nên sôi động với hàng loạt dự án được tung ra trong thời gian gần đây, đặc biệt là những dự án nằm ven sông, có vị trí giao thông thuận tiện, liên kết vùng hoàn hảo.

Sức hút từ bất động sản ven sông
Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, những vùng đất tiếp giáp mặt nước được xem là nơi có “thuỷ minh đường” tốt, vượng khí phát tài, còn theo khoa học, nhà ở ven sông, suối, hồ, biển sẽ hưởng nhiều loại ion có khả năng thanh lọc nên không khí trong nhà sẽ trong lành, thoáng đãng, tràn đầy sinh khí. Chính vì điều này, bất động sản ven sông luôn được xem là “gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư cũng như khách hàng.
Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, những vị trí bên sông lại càng trở nên đắt giá và quỹ đất ngày càng khan hiếm trong khi thành phố đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Chỉ trong năm 2016 và đầu năm 2017, với việc khơi thông lại sông Cổ Cò, kết nối trung tâm du lịch Đà Nẵng đến phố cổ Hội An, hàng loạt những ông lớn trong ngành bất động sản đã tăng tốc trong cuộc đua đổ vốn vào những vị trí đắc địa còn lại hai bên bờ sông, nhiều dự án cao cấp liên tiếp được tung ra thị trường tạo nên sức hút mạnh mẽ. Có thể kể đến những dự án: tổ hợp du lịch  giải trí đẳng cấp quốc tế Cocobay, khách sạn chuẩn chất lượng cao cấp 6 sao Sheraton… Bên cạnh hàng loạt những dự án 5* đã hoạt động trước đó như: Naman Retreat, The Ocean Villas, CTX Holdings Resort, v.v.., những dự án mới, cao cấp hơn xuất hiện đã thổi một làn gió mới cho thị trường bất động sản ven sông Cổ Cò, biến bất động sản nơi đây trở thành “thỏi nam châm” đối với các nhà đầu tư.
Sun River City – vị trí duy nhất, hoàhảo
Sun River City là dự án thuộc quỹ đất vàng khu vực Nam Đà Nẵng, tọa lạc ở vị trí đắc địa: kết nối giữa trục đường Trần Đại Nghĩa và trục đường biển 5*, ngay bên dòng sông Cổ Cò, liền kề khu đô thị FPT City, làng đại học và sân Golf quốc tế BRG Gofl Club.



x
Với vị thế bên sông, hướng biển, đón ánh bình mình và nhận sinh khí mỗi ngày, Sun River City được xem là dự án hiếm hoi sở hữu không gian lý tưởng và hoàn hảo, vừa có ý nghĩa chiêu tài hút lộc vừa mang đến một nơi sống hoàn hảo cho tất cả khách hàng.
Sống đẳng cấp, kinh doanh hiệu quả
Nhằm phát triển thành mô hình khu đô thị nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch hàng đầu tại khu vực, Chủ đầu tư Công ty CP Giao thông vận tải Quảng Nam phối hợp với Brightland - đơn vị phát triển dự án đã dành phần lớn diện tích đất xây dựng cho không gian cây xanh, công viên, khu thể thao ngoài trời.
Điểm nhấn đặc biệt tại Sun River City còn nằm ở chuỗi giá trị đến từ các loại hình sản phẩm đa dạng. Với tổng sản lượng lên đến 1.700 sản phẩm, dự án là quần thể đan xen giữa nhà phố, biệt thự vườn, biệt thự ven sông với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ. Chỉ cần sở hữu sản phẩm tại Sun River City, cư dân sẽ không chỉ tận hưởng một nơi sống đẳng cấp mà còn tận dụng cơ hội để kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị lớn lao.
Gia tăng lợi nhuận vượt trội
Với việc đăng cai nhiều sự kiện tầm cỡ quốc tế như: Hội nghị du lịch Golf, đặc biệt là Hội nghị cấp cao APEC 2017, ngành du lịch Đà Nẵng đặt kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016, duy trì mức tăng trưởng dẫn đầu của mình. Đó là một nền tảng để thị trường bất động sản Đà Nẵng bứt phá trong năm 2017 cũng như là lý do để nhà đầu tư trong nước và quốc tế không chút chần chừ, dốc hầu bao trong cuộc săn tìm những vị trí mặt tiền bên sông tại thành phố đáng sống bậc nhất này.
Nằm ở vị trí giao thông huyết mạch phía Nam Đà Nẵng, là nơi phát triển thành trung tâm du lịch và giải trí của thành phố, Sun River City sẽ trở thành một địa điểm đầu tư sáng giá nhất trên thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Quy tụ đầy đủ những giá trị đắt giá nhất của một dự án cao cấp, Sun River City sẽ là cơn gió mới trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. mang đến không gian sống đích thực và cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.


HOT HOT!! CƠ HỘI TRONG TẦM TAY NHẬN CHIẾC KHẤU CAO LÊN ĐẾN 11% VỚI SIÊU DỰ ÁN SUN RIVER CITY


DỰ ÁN ĐẤT NỀN VEN BIỂN CẠNH 2 BÃI TẮM ĐẸP NHẤT ĐÀ NẴNG 3.8TR/M2 CAM KẾT SINH LỢI NHUẬN 40%/NĂM


  Đón đầu làn sóng đầu tư đất ven sông, view biển ,trung tâm Đà Nẵng - Hội An  

Để đáp ứng sự mong mỏi chờ đợi của quý khách hàng trong thời gian qua về cơn sốt dự án đất nền ven biển Nam Đà Nẵng SUN RIVER CITY, chủ đầu tư công ty Cổ phần Giao Thông Vận Tải Quảng Nam đã kết hợp với đơn vị phân phối BĐS lớn nhất miền Trung công ty Cổ Phần Vùng Đất Sáng (BRIGHTLAND) chính thức cho nhận đặt chỗ 100 nền cuối cùng dự Án SUN RIVER CITY.

 🎉Đi trước một bước - Nắm trọn thời cơ  🎉 🎉
🌟 Vị trí đắc địa MT sông Cổ Cò cách biển chỉ 100m
🌟 Liền kề các resort 5*, mặt tiền đường 27m Dũng Sĩ Điện Ngọc.
🌟 Sở hữu 01 sản phẩm với 3 giá trị: BĐS an cư - thương mại dịch vụ & du lịch nghĩ dưỡng.



Ngay từ lúc này quý khách hàng hoàn toàn có thể đặt cọc giữ chỗ những lô  ưng ý ngay với giá gốc từ chủ đầu tư và được hưởng những ưu đãi cực kỳ lớn từ chủ đầu tư với những khách hàng đầu tiên.

Dự án SUN RIVER CITY nằm ngay cạnh các dãy resort 5 sao, khu tổ hợp Thiên Đường Cổ Cò, Cocobay, sân golf Montgomerie Link, khu phức hợp FPT. Với đầy đủ các tiện ích xung quanh như:
- Bãi tắm Viêm Đông.
- Danh thắng Ngũ Hành Sơn.
- Hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế từ mầm non cho đến cấp 1, 2, 3, đại học.
- Bệnh viện đa khoa trong lòng đô thị, bệnh viện Nhi - Phụ Sản.
- Các tuyến phố kinh doanh sầm uất bao quanh dự án.
- Công viên rộng hơn 6.000 m2, trung tâm thương mại cao tầng...
- Liền kề có các khu nghỉ mát 5 sao như The - Empire, Ocean Villas, The Dunes, Hyatt, siêu dự án Cocobay và 02 sân golf đẳng cấp Châu Á.

Diện tích 125 - 300m2, đầy đủ các hướng. Đường 17.5m, 27m, 33m….
Sổ đỏ từng lô, mua đất xây nhà ngay.
- Giá chỉ từ 3,8 triệu/m2 (chưa tính chiết khấu).
- Chính sách thanh toán linh hoạt, chiết khấu khủng lên tới tối đa 10%.
- Mở bán tập trung tại dự án vào ngày 25/06.

*** CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VÀ CHIẾT KHẤU:

Thông báo quy trình thanh toán:
THỦ TỤC
THANH TOÁN
THỜI GIAN
Đặt cọc
20tr/lô
Ký Phiếu đăng kí mua
Ký Hợp đồng đặt cọc
Thanh toán 50% hoặc 90% GTHĐ (Bao gồm tiền đặt cọc)
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc (Mẫu)
Ra công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thanh toán đủ 10% GTHĐ ( còn lại)
Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc


CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BDS MIỀN TRUNG:
QLDA: 0933 788 383 Nguyễn Thị Tùng Thiện
Mail: [email protected] 
Website: http://datnendananggiare.com 
Facebook: https://www.facebook.com/sunrivercitynamdanang/ 
Công ty CP Vùng Đất Sáng. 

Điều chỉnh quy hoạch chung các dự án lớn tại Đà Nẵng: Di dời ga đường sắt, Cảng Tiên Sa và ngầm sông Hàn

 
Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý về chủ trương việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo đề nghị của UBND Đà Nẵng.
Phối cảnh hầm Sông Hàn
Theo UBND Đà Nẵng, qua 3 năm thực hiện Quyết định số 2357/QĐ-TTg ngày 4/12/2013 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đến nay đã nảy sinh những vấn đề mới mang tính tổng thể, có tác động lớn đến sự phát triển của đô thị, ảnh hưởng đến định hướng quy hoạch chung đã được phê duyệt.
Do đó, UBND Đà Nẵng đề nghị được điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với một số vấn đề dự kiến như:
Phát triển không gian ngầm sẽ cải thiện năng lực lưu thông cho đô thị, đặc biệt là các vị trí trọng yếu như hai bờ Đông và Tây sông Hàn, khu vực Sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Di dời ga đường sắt hiện hữu ra khỏi trung tâm thành phố trong quy hoạch chung phê duyệt trước đây được xác định sẽ thực hiện sau năm 2020 nhưng với tốc độ đô thị hóa hiện nay, thành phố Đà Nẵng xác định đây là dự án mang tính cấp bách của thành phố, cần sớm thực hiện trước thời hạn.
Bổ sung quy hoach các khu công nghiệp mới ở khu vực phía Tây thành phố, bao gồm khu công nghiệp Hòa Cầm – giai đoạn 2 (khoảng 150 ha), khu công nghiệp Hòa Nhơn (khoảng 523 ha), khu công nghiệp Hòa Sơn (khoảng 152 ha) và khu công nghiệp Hòa Ninh (khoảng 200 ha).
Sân bay quốc tế Đà Nẵng được thiết kế với công suất phục vụ đến năm 2020 là 6 triệu lượt khách/năm, tuy nhiên đến nay đã đạt đến chỉ tiêu này. Dự án mở rộng nhà ga hành khách quốc tế đang được triển khai gấp rút để phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2017, quy mô đạt mức tương đương 10 triệu lượt khách/năm.
Cảng Tiên Sa hiện đã quá tải nên Thành phố muốn xây dựng cảng Liên Chiểu với mục tiêu là cảng hàng hoá chính của thành phố Đà Nẵng. Đến khi đó, cảng Tiên Sa sẽ được điều chỉnh với chức năng chủ yếu phục vụ du lịch.
 Theo nhadatmientrung
CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG: 
NGUYỄN THỊ TÙNG THIỆN  _ 0933 788 383/ 0905 486 086
Mail: [email protected] 
Website: http://datnendananggiare.com 
Facebook: https://www.facebook.com/sunrivercitynamdanang/ 
Công ty CP Vùng Đất Sáng. 
Trụ sở chính: 249 Nguyễn Văn Linh Thanh Khê Đà Nẵng. 
VP Đại diện: Số 71 Ngõ 35 Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội.

RÚT KINH NGHIỆM TỪ CÁC ĐỢT BĐS TRƯỚC, NGÂN HÀNG ĐÃ THẬN TRỌNG HƠN KHI RÓT VỐN VÀO BĐS

 

Tại một số khu vực, giá nhà đất có biểu hiện tăng nóng cục bộ. Những cảnh báo rủi ro lại được phát đi, đặc biệt trong lĩnh vực tín dụng bất động sản (BĐS).

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Tp.HCM, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, trong những tháng đầu năm nay, cho vay tiêu dùng của các ngân hàng trên địa bàn thành phố tăng; đặc biệt, cho vay cá nhân mua nhà đất, sửa chữa nhà tăng mạnh. Cho vay tiêu dùng chiếm trên 10% dư nợ, song tín dụng tiêu dùng chủ yếu tập trung vào cá nhân vay mua nhà.
Ngoài phân khúc nhà ở, thị trường BĐS còn có cả BĐS nghỉ dưỡng, du lịch, căn hộ cao cấp… và một số dự án cơ sở hạ tầng hiện nay cũng được chuyển nhượng, mua lại quyền khai thác. Vì thế, TS. Trần Du Lịch, chuyên gia kinh tế - tài chính nhận định, để tránh “vết xe đổ” nợ xấu trước kia và kiểm soát được dòng tiền vào thị trường BĐS, không nên dùng nguồn tiền từ ngân hàng “bơm” ra để mua lại những dự án này.
Liên quan đến câu chuyện cho vay BĐS, Tổng giám đốc Ngân hàng HSBC Việt Nam Phạm Hồng Hải cho rằng, sẽ không đáng quan ngại nếu các ngân hàng chỉ đẩy mạnh cho vay mua nhà ở phân khúc căn hộ có mức giá phù hợp với khách hàng có thu nhập trung bình. Tất nhiên, các ngân hàng cần xem xét kỹ đầu ra của các dự án đó và giá bán có hợp lý hay không.
Ông Hải nói: “So với trước, hiện các ngân hàng cũng đã kiểm soát chặt rủi ro trong cho vay BĐS. Tuy nhiên, với phân khúc căn hộ cao cấp và những dự án thuộc phân khúc giá cao khó tiêu thụ hàng và có dấu hiệu chững lại theo đánh giá của các nhà phân tích lĩnh vực BĐS đưa ra trong thời gian gần đây, thì việc rót vốn vào phân khúc này cần thận trọng. Đáng chú ý là cho nhà đầu tư và đầu cơ BĐS vay vốn rủi ro sẽ khá cao”.
tín dụng bất động sản
Cho vay mua nhà đang chiếm tỷ trọng chủ yếu trong tín dụng cá nhân
So với giai đoạn trước, thị trường BĐS đã ấm lên nhiều, nhưng chủ yếu sự sôi động vẫn tập trung ở phân khúc nhà đất có giá vừa túi tiền với khách hàng có thu nhập trung bình.
Ông Hải cũng nhận định, để hạn chế rủi ro nợ xấu mà Ngân hàng Nhà nước có sự kiểm soát room tín dụng, chủ động ngay từ đầu năm trước tình hình lạm phát có xu hướng trở lại và kiểm soát tín dụng vào một số lĩnh vực nhạy cảm như BĐS.
Trong khi đó, một đại diện ngân hàng lại nhận định, tín dụng BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, đặc biệt, nhu cầu vay mua nhà ở của người dân có thu nhập trung bình khá vẫn còn rất lớn.
Vị đại diện trên nói: “Nếu ngân hàng tập trung vào nhóm khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà ở và có quy trình cho vay kiểm soát tốt thì vẫn đảm bảo an toàn”. Vị này cho biết thêm, ngoài khách hàng cá nhân, việc cho vay đầu tư BĐS tại các dự án nhà ở cũng đang được kiểm soát chặt chẽ. Ngân hàng chỉ xem xét tài trợ cho những dự án có chủ đầu tư uy tín trên thị trường, có pháp lý đầy đủ và đầu ra khả thi.
Việc đẩy mạnh cho vay với lĩnh vực BĐS với cả phân khúc mua nhà và các chủ đầu tư… được xem là một giải pháp kích cầu thị trường BĐS và tín dụng của ngành ngân hàng. Tuy nhiên, theo một chuyên gia lĩnh vực tài chính, khi rót vốn vào lĩnh vực tín dụng này, ngân hàng cũng đã cẩn trọng hơn.
Việc các nhà băng đẩy mạnh vốn vào thị trường BĐS, nhưng thiếu sự kiểm soát đã dẫn đến nợ xấu của ngành ngân hàng tăng cao trong những năm trước và chủ yếu tập trung vào lĩnh vực BĐS. Chắc hẳn các ngân hàng không thể quên bài học này, vì đến nay, vẫn chưa giải quyết xong.
Dư nợ tín dụng của ngành ngân hàng đã tăng lên mức quá cao, bất bình thường trong giai đoạn 2007-2008. Từ 20-30%, tăng trưởng dư nợ tín dụng của ngành đã lên mức 57% vào năm 2007. Nguyên nhân lớn của tình trạng này là từ việc các ngân hàng đổ vốn vào BĐS, chứng khoán trong giai đoạn trên, tạo bong bóng thị trường nhà đất, chứng khoán.
Theo batdongsan