Đất nền Đà Nẵng giá rẻ

Dự án Golf View Luxury Apartmemt Đà Nẵng

Golf View Đà Nẵng là dự án căn hộ biển cao cấp ngay giữa thành phố Đà Nẵng đắt đỏ, tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ và cơ sở hạ tầng đẳng cấp 5 sao: casino, sân golf, bãi biển, khu trung tâm thương mại, villa triệu đô, khu nghĩ dưỡng,... Golf View được xây dựng trở thành một nơi an gia vượng phát vừa đầy đủ tiện ích quốc tế mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, yên bình số 1 cho chủ nhân.

Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng - Sổ Hồng trao tay nhận ngay căn hộ
"ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ"
1. Dự án chung cư DUY NHẤT trên thế giới nằm giữa 2 sân golf đẳng cấp quốc tế.
2. Dự án sở hữu sông tự nhiên với dòng nước trong xanh.
3. Dự án chung cư duy nhất cạnh biển và sở hữu bãi tắm riêng.
4. Dự án chung cư duy nhất nằm cạnh phố đi bộ Đà Nẵng.
5. Nằm trên tuyến Metro du lịch kết nối Đà Nẵng - Hội An.
6. Nằm ở trung tâm con đường di sản du lịch Đà Nẵng - Hội An.
7. Nằm giữa tổ hợp đô thị thương mại giải trí lớn nhất Đông Nam Á.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Tên dự án: Golf View Luxury Apartment Da Nang

- Vị trí: đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

- Diện tích: 12.008m2

- Chủ đầu tư: The Empire Group

- Đơn vị phát triển dự án: Landora Group.

- Loại hình: chung cư cao cấp

- Pháp lí: sổ hồng lâu dài.

- Quy mô: 700 căn hộ, 1 tầng hầm, 31 tầng nổi.

LH ngay: 0905486086 BQLDA Golf View Luxury Apartment Da Nang - để nhận thông tin chi tiết dự án

VỊ TRÍ

Golf View Đà Nẵng sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay tại con đường kết nối với phố cổ Hội An – đường Hoàng Sa – Trường Sa và là dự án liền sông sát biển, nằm giữa 2 sân Golf đẳng cấp thế giới duy nhấttại Đà Nẵng. Đặc biệt hơn nữa dự án toạ lạc trong khu đô thị giải trí lớn nhất Đông Nam Á – Cocobay, liền kế tuyến phố đi bộ sầm uất của Đà Nẵng, nơi được giới chuyên gia đánh giá “một bước chân đến ngàn tiện ích” đồng thời là nơi tổ chức những lễ hội tầm cỡ quốc gia và quốc tế.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện ích nội khu của dự án:

Ngay từ khi bắt đầu phát triển, chủ đầu tư Empire đã hướng tới một môi trường sống quốc tế đẳng cấp, kết nối khách hàng từ mọi miền văn hóa nổi bật nên đã xây dựng một Golf View Luxury mang tiện ích ngoài sức mong đợi bao gồm:

- Trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, là nơi hội tụ đầy đủ các thương hiệu trong và ngoài nước

- Tuyến phố trung tâm thương mại sầm uất trải dài 1,1 km

- Phòng tập Gym cho những người ưa thích hoạt động mạnh, nâng cao rèn luyện sức khỏe thường xuyên. Với các trang thiết bị hiện đại hàng đầu, góc view phòng tập trên tầng 32 tuyệt đẹp sẽ là động lực thôi thúc bạn thường xuyên luyện tập

- Khu giải trí đẳng cấp dành cho mọi lứa tuổi, đa dạng trò chơi tiện ích

- Ocean Spa chăm sóc sắc đẹp cho phái nữ với các dịch vụ tiên tiến đảm bảo sức khỏe

- Bể bơi vô cực view nhìn trên không, check in sang chảnh. Bạn vừa có thể ngâm mình trong làn nước mát vừa có thể ngắm nhìn toàn cảnh view thành phố biển xinh đẹp từ tầng 33 của căn hộ

- Vườn BBQ và nhà hàng – thiên đường ẩm thực, nơi bạn có thể thưởng thức phong cách ẩm thực phong phú do các đầu bếp hàng đầu trên thế giới đảm nhiệm bất cứ lúc nào trong ngày

- Phòng thư giãn, detox, xả stress tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng

- Bãi biển rộng, tầm nhìn thoáng mát phù hợp các cuộc dạo chơi nghỉ mát cho các hộ gia đình

- Lễ tân: dịch vụ đẳng cấp 5 sao luôn sẵn sàng phục vụ gửi đồ, đặt hàng và nhiều hơn thế nữa

- Dịch vụ phòng: đội ngũ nhân viên lau dọn, phục vụ tận tình đảm bảo một không gian luôn sạch sẽ, thoáng mát cho khách hàng

- Câu lạc bộ cho trẻ nhỏ (KIDS CLUB) tạo điều kiện cho trẻ thỏa sức sáng tạo, phát triển

- Phòng đọc sách yên tĩnh tổng hợp hàng trăm đầu sách nổi tiếng, đáng đọc

- Rạp chiếu phim bốn mùa mọi lúc mọi nơi

- Sân Golf với tầm nhìn đẹp thỏa sức tận hưởng thư giãn cùng niềm đam mê với thể thao.

LH ngay: 0905486086 BQLDA Golf View Luxury Apartment Da Nang - để nhận thông tin chi tiết dự án

Tiện ích ngoại khu của dự án:

+ Golf view không chỉ sở hữu tiện ích 5 sao đẳng cấp mà còn hưởng thụ những tiện ích ngoại khu liền kề:

· Cách trung tâm Thành Phố chỉ 15ph đi xe

· Cách biển 3 phút.

· Cạnh khu du lịch giải trí đẳng cấp Đông Nam Á – Cocobay.

THIẾT KẾ SANG TRỌNG

Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và lối thiết kế cổ điển lấy cảm hứng từ những tòa lâu đài cổ Châu Âu. Cùng với đó là hệ thống thiết bị thông minh Smart 4.0 bảo mật vô cùng an toàn, giúp cho chủ nhân có thể kiểm soát và theo dõi thông qua hệ thống điều khiển online một cách dễ dàng. Dự án có 31 tầng cung cấp ra thị trường căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Diện tích căn 1 phòng ngủ diện tích khoảng 43m2, 2 phòng ngủ khoảng 62m2 và căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 108m2 và được kì vọng là dự án căn hộ view đẹp ấn tượng nhất Đà Nẵng.

LH ngay: 0905486086 BQLDA Golf View Luxury Apartment Da Nang - để nhận thông tin chi tiết dự án

SẢN PHẨM

- Số lượng sản phẩm: hơn 700 căn hộ.

- Diện tích trung bình:

+ Căn 1 phòng ngủ: 43m2

+ Căn 2. Phòng ngủ: 62m2

+ Căn 3 phòng ngủ: 108m2

- Giá: Tầng 5A - 10: 39.000.000/m2 - 42.000.000/m2

Tầng 11 - 30: 42.000.000/m2 - 45.000.000/m2

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Ban QLDA: 0905486086 - Duy Thành

Mail: [email protected]

Văn phòng: 249 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng.

Tổng quan dự án Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng

Wyndham-Soleil-anh-Duong

Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng bao gồm 4 tòa tháp: 1 tòa khách sạn và 3 tòa căn hộ có độ cao từ 50 - 57 tầng, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Với ý tưởng thiết kế là sự giao thoa giữa trời và đất, 4 tòa tháp tạo hình thành một rạn san hô vĩnh cửu mang ý nghĩa là Ánh Dương lộng lẫy, mặt trời rực rỡ, soi sáng Biển Đông.

Tọa lạc ngay tại bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh, Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu nghỉ dưỡng của tất cả du khách khi đến với thành phố biển xinh đẹp này. Khách hàng có thể thả hồn trong những rung cảm dịu êm khi rảo bước qua những khu vườn trên không với bể bơi vô cực, thỏa sức mua sắm tại trung tâm thương mại cao cấp, tận hưởng một ngày trọn vẹn tại khu vực spa thư giãn hay phòng tập gym, nhâm nhi tách cà phê nóng hổi, thưởng thức bữa tối đẳng cấp trong ánh nến lung linh và chiêm ngưỡng đại dương vô tận, trải dài ngay trước mắt.

Sự An lành, Thỏa mãn đã tạo nên một tuyệt tác bất động sản ven biển đắt giá nhất Đà Nẵng. Đó chính là Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - Biểu tượng mới của sự hoàn hảo.

LH ngay: 0905.486.086 BQLDA Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - để nhận thông tin chi tiết dự án

VÀI NÉT VỀ DỰ ÁN

- Tên dự án: Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần PPC An Thịnh Đà Nẵng, một thành viên của gia đình PPCAT Việt Nam.

- Vị trí: giao lộ Phạm Văn Đồng. Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

- Diện tích: 2,2 hecta

- Đơn vị quản lý dự án: Artelia của Pháp.

- Đơn vị thiết kế kiến trúc, cảnh quan: Aedas (lớn thứ 5 thế giới)

- Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietinbank

- Đơn vị quản lý và vận hành: Tập đoàn Wyndham Hotel Group của Hoa Kì ( Top 5 thế giới, sở hữu 8000 khách sạn chiếm 7.7% tổng khách sạn trên thế giới…)

- Quy mô: 3 tòa căn hộ và 1 tòa khách sạn.

- Độ cao: 49 đến 57 tầng – là tòa nhà cao nhất Đà Nẵng.

- Số lượng căn hộ: 3.000 căn hộ loại Studio, 1 đến 3 phòng ngủ và penthouse.

LH ngay: 0905.486.086 BQLDA Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - để nhận thông tin chi tiết dự án
VỊ TRÍ DỰ ÁN:

- Vị trí của dự án Soleil Đà Nẵng nằm tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng. Ngoài ra, công trình đối diện Công viên Biển Đông – nơi diễn ra các cuộc họp, sự kiện lớn.

- Vị trí thuận lợi hướng view biển Mỹ Khê tuyệt đẹp, ngắm nhìn cầu sông Hàn, giao thông thuận tiện.

+ Phía Bắc giáp đường Morrison.

+ Phía Tây giáp đường Hồ Nghinh.

+ Phía Nam giáp đường Phạm Văn Đồng.

+ Phía Đông giáp đường Võ Nguyên Giáp.
Mặt tiền hướng ra biển Đông thơ mộng, không gian rộng lớn thích hợp để nghỉ dưỡng.Wyndham Soleil Đà Nẵng hứa hẹn sẽ trở thành nét chấm phá đặc sắc. Dự án này không chỉ có cảnh quan kiến trúc thành phố mà còn góp phần tạo nên điểm mới trong cảnh quan kiến trúc Việt Nam. Nhờ vậy mà nó tạo nên sức hấp dẫn vô cùng lớn đối với khách du lịch cũng như các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

LH ngay: 0905.486.086 BQLDA Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - để nhận thông tin chi tiết dự án LIÊN KẾT VÙNG

- Mặt tiền hướng biển Mỹ Khê – 1 trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

- Cách cầu sông Hàn, TTTM Vincom: 2km

- Cách trung tâm hành chính Đà Nẵng: 3.2km
- Cách sân bay: 5km.
- Cách phố cổ Hội An: 26km

LH ngay: 0905.486.086 BQLDA Soleil Ánh Dương - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng - để nhận thông tin chi tiết dự án

TOÀ NIMBUS
Là toà căn hộ cao cấp với 1186 căn hộ được các đơn vị phân phối đưa ra thị trường với tiêu chí mang lại giá trị thật cho khách hàng.
Thông điệp: “Hào quang của sự thông thái và tự chủ”

- Tổng diện tích xây dựng các tầng: 104.667 m²

- Diện tích xây dựng khối đề: 3.052 m²

- Số lượng căn hộ: 1.186 căn

- Chiều cao tòa nhà: 195m

- Số tầng: 57 tầng

- Loại hình căn hộ: căn hộ dịch vụ (có thể ở)

- Tiện ích tòa nhà: Spa và phòng Gym, Hồ bơi, nhà hàng, quán Bar, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị.

- Tình trạng hiện tại: đã xây dựng xong phần móng.

- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý III/2022

- Diện tích căn hộ:

+ Căn hộ Studio:

Diện tích xây dựng: 30.73 m² – 41.78 m²

Diện tích thông thủy: 26.87 m² – 37.14 m²

+ Căn hộ 1+1 phòng ngủ:

Diện tích xây dựng: 60.64 m² – 64.03 m²

Diện tích thông thủy: 54.98 m² – 58.15 m²

+ Căn hộ 2 phòng ngủ:

Diện tích xây dựng: 111.4 m² – 125.7 m²

Diện tích thông thủy: 102.46 m² – 115.85 m²

LH ngay: 0905.486.086 BQLDA Soleil Ánh Dương- để nhận thông tin chi tiết dự án PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín

Căn hộ NIMBUS - Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng được sở hữu 50 năm và có gia hạn theo niên công trình
TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Sảnh lễ tân sang trọng

Cầu kính trên không nối liền các toà nhà

Spa và phòng tập Gym

Hệ thống phòng tập Gym và Yoga club được trang bị hiện đại với đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp tận tâm, hứa hện đem đến cho khách hàng sự hỗ trợ tốt nhất và thời gian thư giãn nhất.

Hệ thống hồ bơi đa dạng từ tầng khối đế đến tầng thượng

Nhà hàng và quán Bar

Hệ thống các quán Bar, nhà hàng nằm tại khối đế. Đặc biệt, nhà hàng tại cầu nối giữa các tòa và trên tầng thượng hứa hẹn sẽ đem đến cho các bạn những trải nghiệm độc đáo.

Trung tâm thương mại

Diện tích: 3.410 m²

Khu trung tâm mua sắm nằm hoàn toàn ở 3 tầng đầu tiên của tòa nhà, được hợp tác với các đối tác nước ngoài để triển khai và khai thác khu trung tâm thương mại đẳng cấp, tập trung những nhãn hiệu nổi tiếng xứng tầm với chủ nhân thượng lưu cũng như du khách lưu trú và tham quan xứng tầm.

LH ngay: 0905.486.086 BQLDA Soleil Ánh Dương - để nhận thông tin chi tiết dự án

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Ban QLDA: 0905.486.086 – Duy Thành

Mail: [email protected]

Dự án Gold City Quang Tri Riverside | Khu đô thị Bắc Thành Cổ

khu đô thị Gold City Quang Tri Riverside

Ngày 17/10/2019, tại KS Mường Thanh, TP Đông Hà (tỉnh Quảng Trị), Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hana Group đã tổ chức Lễ ký kết và giới thiệu dự án Khu đô thị Bắc Thành Cổ (tên gọi thương mại là Gold City Quang Tri Riverside).

Phối cảnh Dự án Gold City Quang Tri Riverside | Khu đô thị Bắc Thành Cổ

Dự án Khu đô thị mới Bắc Thành Cổ, thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án này được đánh giá là tạo điểm nhấn bên dòng sông Thạch Hãn, cũng như làm động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Quảng Trị (tỉnh Quảng Trị) trong tương lai. Dự án được khởi công từ tháng 4/2008, với qui mô hơn 28,3 ha, sẽ hoàn thành trước năm 2022.

Ông Lê Hồng Quang- TGĐ Công ty Hana giới thiệu về dự án

Thời gian qua, dù gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng… nhưng với quyết tâm của nhà đầu tư, Gold City Quang Tri Riverside vào hoạt động, góp phần biến đổi bộ mặt của khu vực thị xã Quảng Trị, nơi ghi dấu ấn lịch sử 81 ngày đêm bảo vệ Thành cổ năm 1972- một thành phố “cũ” trở thành một trung tâm phố thị mới vào năm 2021

Giới thiệu dự án tại buổi lễ ký kết giữa các nhà đầu tư

Gold City Quang Tri Riverside - Được xem là dự án tạo điểm nhấn hạ tầng khu vực phía Bắc sông Thạch Hãn cũng như cả thị xã Quảng Trị. Do vậy, dự án đã được các cơ quan chức năng và chính quyền tỉnh Quảng Trị hỗ trợ rất tích cực, từng bước “gỡ khó” cho nhà đầu tư, vì chính dự án này là một trong những điểm nhấn, bộ mặt của thị xã Quảng Trị trước khi được lên thành phố vào năm 2021.

Chủ đầu tư dự án, ông Nguyễn Mạnh Cường, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn cho biết “Chủ trương của HĐQT là phải hoàn thành dự án trước thời hạn bằng mọi giá. Thành Cổ với tôi có rất nhiều ý nghĩa, đây là nơi tôi đã từng chiến đấu, và nơi mà những đồng đội tôi đã ngã xuống, đã hy sinh để dành lại hòa bình như hôm nay. Do đó, tôi rất mong muốn sẽ làm được điều gì đó nhằm tri ân mảnh đất này….”

Ông Cường cho biết thêm, để đưa khu đô thị này về đích sớm và tạo điểm nhấn cho thị xã Quảng Trị, đơn vị đang hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Địa ốc Hana (Hana Group) để xây dựng một Khu phức hợp Trung tâm thương mại với quy mô lớn ngay trên dự án này theo đúng với quy hoạch. Đây chính là điểm nhấn của khu đô thị Gold City Quang Tri Riverside cũng như thị xã Quảng Trị và Tỉnh Quảng Trị…

Tự hào và vinh dự là nhà đầu tư được hợp tác và phát triển cùng với chủ đầu tư dự án Gold City Quảng Trị Riverside. Trong thời gian qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc Hana (Hana Group) luôn tiên phong tạo ra các giá trị thương hiệu để đưa các sản phẩm đầu tư bất động sản đến với người dân và nhà đầu tư trong khắp cả nước.

Theo ông Lê Hồng Quang, Tổng Giám đốc Hana Group: Chúng tôi kỳ vọng rằng, khu đô thị Gold City Quảng Trị RiverSide sẽ là nơi an cư lý tưởng cho người dân và nhà đầu tư. Với vị thế nằm dọc trên quốc lộ 1A và trải dài bên dòng sông Thạch Hãn huyền thoại với một Trung tâm thương mại Hana Plaza lớn nhất Quảng trị được hình thành ngay tại dự án này, sẽ là động lực và điểm đến hấp dẫn nhất cho người dân tỉnh Quảng Trị nói chung và thị xã Quảng Trị nói riêng.

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hana ký kết với Công ty phân phối

Phát biểu tại buổi lễ ra mắt và giới thiệu dự án khu đô thị Bắc Thành Cổ - Gold City RiverSide, ông Nguyễn Mạnh Cường – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn cho biết: Chúng tôi rất cảm ơn UBND tỉnh Quảng Trị đã đồng thuận và hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt những năm vừa qua. Với tâm huyết và quyết tâm đưa dự án về đích sớm đúng như kỳ vọng của chính quyền địa phương,đồng thời góp phần vào sự hoàn thiện bộ mặt thị xã Quảng Trị trở thành đô thị loại 3 đến năm 2021. Tôi xin trân trọng cảm ơn sự hợp tác của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Hana đã cùng chúng tôi tạo dựng cho khu đô thị Bắc Thành Cổ một khu đô thị an cư đúng nghĩa với đầy đủ dịch vụ thương mại, phục vụ cho mọi nhu cầu của người dân trong tương lai gần nhất.

Hiện tại, dự án đã cơ bản xử lý xong phần san nền, hệ thống thoát nước và đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó đã có một số khu đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và trong lộ trình 6 tháng tới sẽ có khoảng 5 đến 10 khu cũng hoàn thành cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, tạo điều kiện cho người dân và nhà đầu tư được yên tâm khi đến đây an cư và kinh doanh

... ký kết với Ngân hàng Liên Việt Post Bank

Để chứng minh tiến độ thực hiện dự án, tại buổi lễ ra mắt khu đô thị này, Ngân hàng Liên Việt PostBank chi nhánh Quảng Trị đã cùng ký kết Hợp đồng tài trợ tín dụng cho người dân khi đến an cư sinh sống tại dự án này. Ngoài ra, cũng có nhiều đơn vị phân phối BĐS như Bright Land, Hana Land cũng tham gia với mong muốn cùng phát triển và đưa dự án này về đích sớm giống như kỳ vọng của người dân và chính quyền tỉnh Quảng Trị.

Theo thuonghieucongluan

Dự án Cocobay Đà Nẵng thay đổi thiết kế và toàn cảnh lịch sử thế chấp tại SHB

dự án cocobay đà nẵng

Cocobay là dự án bất động sản tại Đà Nẵng xuất hiện từ giữa năm 2016, do Tập đoàn Thành Đô (Empire Group) phát triển. Chủ đầu tư có tham vọng xây dựng một tổ hợp du lịch và giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á và sứ mệnh đưa Việt Nam lên bản đồ du lịch thế giới.

Nằm trên diện tích rộng hơn 30ha, theo tính toán ban đầu dự án có quy mô khoảng 12.000 phòng với các loại nhà cao tầng, thấp tầng và các khu vui chơi, giải trí. Một phần của dự án, bao gồm các khách sạn thấp tầng đã được đưa vào hoạt động từ năm 2017.

Tuy nhiên, các hình ảnh công bố gần đây cho thấy dự án đã thay đổi thiết kế theo xu hướng giảm các tòa nhà cao tầng, tăng nhà thấp tầng nhưng diện tích vẫn giữ nguyên. Diện mạo mới của Cocobay giống một khu đô thị nhiều hơn là một tổ hợp giải trí với toàn căn hộ cho thuê như ban đầu.

Việc thay đổi của Cocobay diễn ra sau khi nguồn cung condotel (sản phẩm chính của dự án) tăng quá nhanh trong thời gian ngắn tại khu vực Đà Nẵng. Đồng thời các vấn đề về pháp lý đối với sản phẩm bất động sản này chưa được quy định rõ ràng.

Thiết kế dự án Cocobay trước đây (2017)

Tổng giá trị đầu tư của dự án ban đầu được cho là trên 10.000 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ của Empire Group năm 2016 chỉ là 300 tỷ đồng (hiện nay là hơn 1.000 tỷ đồng). Do đó phần lớn nguồn tài chính của dự án được chủ đầu tư huy động từ các bên ngoài, trong đó có ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).

Đến giữa năm 2019, tổng dư nợ của tập đoàn Thành Đô tại SHB khoảng 2.200 tỷ đồng. Ngoài việc vay vốn trực tiếp, tập đoàn Thành Đô còn sử dụng quyền sử dụng đất của dự án để bảo đảm cho các công ty liên quan vay vốn tại các chi nhánh của SHB.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này cho thấy, chỉ 2 ngày sau khi được cấp giấy chứng nhận, ngày 11/8/2011, tập đoàn Thành Đô đã thế chấp quyền sử dụng đất dự án Cocobay tại ngân hàng SHB.

Liên tiếp trong các năm sau đó, quyền sử dụng đất của dự án được thế chấp tại SHB để đảm bảo cho các công ty liên quan như Công ty NaMan, Công ty Đầu tư Coco Hà Nội, Công ty Xây dựng và Thương mại Thado vay vốn tại SHB.

Đến tháng 7/2016, các thế chấp này được xóa khỏi nội dung đăng ký thế chấp ngân hàng. Đến giữa năm 2019, chỉ còn công ty NaMan có dư nợ hơn 650 tỷ đồng tại SHB. Đây là công ty do ông Nguyễn Đức Thành, chủ tịch Empire Group và con trai nắm cổ phần chi phối.

Trước đó, vào cuối năm 2016 sau khi dự án Cocobay được khởi công và xây dựng rầm rộ, dư nợ ngân hàng của Công ty NaMan tăng lên gần 1.500 tỷ đồng từ mức hơn 200 tỷ năm 2015.

Không chỉ cho vay các công ty liên quan đến chủ đầu tư dự án, SHB còn là ngân hàng độc quyền cho vay mua các bất động sản tại Cocobay. Một thông báo của ngân hàng vào tháng 9/2016 cho biết mức cho vay lên đến 90% nhu cầu vốn với lãi suất cố định 8%/năm trong 12 tháng hoặc 8.5%/ năm trong 18 tháng. Trong khi đó, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ cho thuê căn hộ tại dự án tối thiểu là 12%/ năm trong 8 năm đầu.

Ngoài dự án Cocobay, trong giai đoạn 2011 - 2016, tập đoàn Thành Đô cũng thế chấp khu đất rộng hơn 21ha tại SHB. Quyền sử dụng đất cũng được dùng làm tài sản bảo đảm cho các công ty liên quan vay vốn tại ngân hàng này.

Khu đất này nằm đối diện dự án Cocobay, đã được tập đoàn Thành Đô đã phát triển dự án Naman Retreat từ năm 2013. Một nửa diện tích còn lại được thiết kế các căn hộ thấp tầng và dự kiến triển khai năm 2021 sau khi Cocobay hoàn thành.

Đây chính là phân khu số 2, còn Cocobay là phân khu số 1 của dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire. Giữa hai phân khu được ngăn cách bởi đường Trường Sa, con đường dọc bờ biển Đà Nẵng. Chủ đầu tư dự án đã được cấp phép xây dựng đường hầm xuyên qua đường Trường Sa để kết nối hai phân khu.
Theo theleader.vn