Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm

tin-tuc

Không chỉ đất nền giá rẻ đang mở bán tràn ngập phía nam Đà Nẵng và bắc Quảng Nam, mà ngay thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng sắp chịu tác động mạnh bởi nhiều yếu tố. Điều này đã được các chuyên gia BĐS cảnh báo. Nhiều đại gia đã buông tiền tỷ ôm hàng chục miếng đất giờ đang đứng trước nguy cơ chết chìm.

Xu hướng đất nền “giá bèo”

Bất động sản Đà Nẵng đang phải chịu nhiều tác động của thị trường nhà đất “giá bèo” nằm ở phía nam Đà Nẵng và bắc Quảng Nam. Đây được xem là vùng phát triển mạnh các khu công nghiệp tập trung. Chính vì vậy, những khu đô thị mới được các đại gia BĐS đầu tư hình thành đáp ứng nhu cầu của số đông người có thu nhập thấp.

Mở đầu cho xu hướng đất nền “giá bèo” là việc đầu tháng 7/2017, Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh tổ chức Lễ giới thiệu dự án Khu đô thị Mỹ Gia với giá chỉ từ 290 triệu/nền.

Đất nền giá bèo được rao bán tại khu vực phía Bắc Quảng Nam và Nam Đà Nẵng.

Cùng với Phú Mỹ Gia, hàng loạt đại gia BĐS ồ ạt đổ về khu vực Bắc Quảng Nam thuộc xã Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đầu tư theo trào lưu đất nền “giá bèo”. Hàng loạt dự án kinh doanh BĐS hình thành, hoàn thiện cơ sở hạ tầng và khi khách hàng mua đều được trao tận tay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như dự án ở các khu 1A, 1B, khu số 3, 4, khu phố chợ, khu Thái Dương thuộc địa bàn Điện Nam - Điện Ngọc, Quảng Nam.

Mới đây, toàn bộ đất nền đô thị, do Tập đoàn Đất Quảng và CenInvest đầu tư tại khu vực này, được bán hết ngay trong phiên giới thiệu với mức giá dưới 700 triệu đồng/nền. Đây là khu vực có giá mềm, lại đầy đủ tiện ích nằm dọc ven sông Cổ Cò, gần các dự án lớn đã hình thành như FPT City, Sentosa City, Coco Riverside City, Green City,...

KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc có gần 70 nhà đầu tư dự án lớn nhỏ. Trong đó có dự án nhà ở thu nhập thấp, dự án phát triển giáo dục và hàng loạt dự án khu dân cư.

Một đại diện nhà đầu tư BĐS khu vực này là Công ty Nhất Nam Land cho biết, thời gian qua, thị trường BĐS bắc Quảng Nam phát triển mạnh ở phân khúc đất nền giá rẻ. Khách hàng khắp nơi tìm đến mua vì mạng lưới giao thông quy hoạch đồng bộ, dễ di chuyển vào trung tâm Đà Nẵng hay Hội An, Điện Bàn.

“Tiện ích, giao thông kết nối đồng bộ và giá rẻ đang là xu hướng tất yếu thu hút nhà đầu tư vào đất nền giá bèo tại khu vực trọng điểm Nam Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam”, ông Nguyễn Anh Nam, một nhà đầu tư BĐS tại Đà Nẵng, nhận định.

Tuy nhiên, với nguồn cung lớn, một nguy cơ mới đã xuất hiện khi cung vượt cầu. Nhiều đại gia bỏ tiền tỷ ôm hàng chục miếng đất giờ đang lo lắng nguy cơ chết chìm.

Những xu hướng tác động

Không chỉ đất nền giá “bèo” đang tác động lớn đến thị trường bất động sản Đà Nẵng, Giám đốc Savills Hotels, ông Mauro Gasparotti, cũng cảnh báo 4 xu hướng được cảnh báo sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng trong tương lai. Đây cũng chính là cơ hội cho những chủ đầu tư có khả năng và sẵn sàng thay đổi, kiến tạo, dẫn đầu xu hướng mới.

4 xu hướng đó, theo ông Mauro Gasparotti, đầu tiên là sự tăng trưởng nhanh chóng của nhóm thu nhập trung bình, đặc biệt là tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Từ đó, dẫn đến sự đô thị hóa và xuất hiện của các siêu đô thị.

Hơn nữa, theo số liệu thống kê của Savills Việt Nam, hơn 55% dân số Việt Nam sống tại các thành thị trong vòng 10 năm tiếp theo. Sự gia tăng mật độ dân số dẫn đến giá đất leo thang và nhu cầu đối với các loại hình bất động sản với mức giá hợp lý. “Người tiêu dùng ngày càng chấp nhận các sản phẩm lưu trú với diện tích nhỏ hơn nhưng được chú trọng thiết kế thông minh và tối ưu hóa không gian một cách hiệu quả”, ông Mauro Gasparotti nhận định.

Một trong các xu hướng chính nữa là sự cần thiết đáp ứng nhu cầu của thế hệ Millennial, xu hướng này mang đến thử thách cũng như cơ hội cho các chủ đầu tư.

Millennial là thuật ngữ để chỉ thế hệ được sinh ra trong những năm 1980-1999 và hiện chiếm gần 40% dân số Việt Nam. Thế hệ này đang là đối tượng quan trọng trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng do sự kết hợp của khả năng và thói quen chi tiêu. Ngoài ra, họ cũng đặc biệt quan tâm đến sức khỏe và vấn đề môi trường.

Để có thể thu hút nhóm đối tượng khách trên, chủ đầu tư cần chú trọng cung cấp đa dạng các lựa chọn ăn uống tốt cho sức khỏe, cũng như các hoạt động ngoài trời, chương trình yoga, và các trang bị các thiết bị fitness công nghệ cao. Họ không quá quan tâm về số lượng nhà hàng ăn uống trong khách sạn vì họ có xu hướng ưa chuộng trải nghiệm các ẩm thực địa phương.

Xu hướng cuối cùng là sự đột phá trong công nghệ. Đặc biệt là công nghệ nhận dạng, thực tế ảo và robot hóa sẽ giúp việc vận hành hiệu quả hơn, gia tăng sự lệ thuộc vào ứng dụng các công nghệ như: tự động và bán tự động, nhận diện sinh trắc học, vận chuyển không người lái,... sẽ tác động không nhỏ đến định hướng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng.

Theo cafef

Diện mạo BĐS khu Nam Sài Gòn nhìn từ trên cao đang thay đổi chóng mặt

tin-tuc

Điển hình là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, từ một vùng đất sình lầy nay đã biến thành một trong những trung tâm đô thị văn minh, hiện đại và trung tâm thương mại tài chính. Bên cạnh đó, với sự trỗi dậy mạnh mẽ của nhiều dự án thay tên đổi chủ, khu Nam Sài Gòn đang là một thị trường tiềm năng.

Sau hơn 25 năm, Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng đã đầu tư gần 500 triệu USD để biến 433 ha sình lầy thành khu đô thị kiểu mẫu. Phú Mỹ Hưng được hình thành với 5 cụm đô thị trên diện tích 750 ha.

Theo quy hoạch, khu trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng được triển khai theo 8 tiểu khu chức năng với ý tưởng từ mô hình từ nhiều địa điểm nổi tiếng trên thế giới như vịnh Singapore, phố Wall Street tại Mỹ, phố Causeway Bay ở Hồng Kông…

Hệ thống hạ tầng giao thông đang được tăng tốc đầu tư nối quận 7 với các quận trung tâm thành phố và các khu vực phía Nam: Cần Giờ, Nhà Bè

Ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng Giám đốc công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng, cho biết: “Chúng tôi nghiên cứu rất kỹ các hướng phát triển của thành phố trước khi quyết định chọn Nam Sài Gòn. Mục tiêu của chúng tôi là phát triển khu công nghiệp và khu đô thị lớn”.

Sẽ có hàng trăm nghìn m2 sàn văn phòng được hoàn thiện trong 3 năm tới, các công trình sẽ đáp ứng nhu cầu văn phòng đa dạng cho các ngành như thương mại, tài chính, chứng khoán, ngân hàng, khách sạn, dịch vụ…

Theo công ty Phú Mỹ Hưng, họ sẽ tiếp tục hợp tác, kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp sẽ cùng triển khai nhiều công trình quy mô lớn ở khu này như Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) giai đoạn 2 với vốn đầu tư 1.054 tỷ, Crescent Mall giai đoạn 2, tòa nhà văn phòng Crescent Hub, trường học.

Theo kế hoạch, những công trình phục vụ ngành tài chính, thương mại, ngân hàng sẽ chiếm ưu thế với nhiều tên tuổi lớn như Vietcombank, BIDV, Eximbank, ACB, VIB, Vietinbank, Sacombank, Indovinabank, HSBC, ANZ, …

Nhiều nhà đầu tư cũng đã và đang chuẩn bị triển khai nhiều dự án lớn. Đáng chú ý là tòa nhà The Khai Tower, có tổng mức đầu tư hàng chục triệu USD, mới đây đã được động thổ xây dựng, quy mô 24 tầng, dự kiến hoạt động vào 2020.

Nhờ tận dụng hệ thống kênh rạch chằn chịt, hàng loạt dự án nhà ở "bám" theo mặt tiền sông phát triển ồ ạt tại khu đô thị hiện đại này.

Giải thích về lý do nhiều chủ đầu tư bung hàng tại Khu Nam, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết lợi thế hạ tầng chính là lý do quyết định khiến các chủ đầu tư tập trung vào đây. Cũng theo ông Châu, với hạ tầng ngoại khu đã được phát triển đồng bộ cách đây 15 năm, khu Nam là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM.

Khu đất đang được san lắp mặt bằng trong hình là một trong những dự án "khủng" của Phú Mỹ Hưng đang chuẩn bị xây dựng. Dự án này theo tìm hiểu sẽ góp thêm gần 8.000 căn hộ cho thị trường khu Nam

Hiện tại những vị trí có thể phát triển được bất động sản, ngoài "trái tim" Phú Mỹ Hưng ra thì những khu vực lân cận đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và kinh doanh BĐS. Chẳng hạn, các dự án BĐS tại quận 7 hiện tại đều được phát triển dọc theo tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ và bắt đầu kéo dài đến Nguyễn Thị Thập. Theo quan sát, trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, đoạn dẫn vào khu cảng Hiệp Phước, nhiều dự án “chết lâm sàng” nhiều năm qua giờ đây đã bắt đầu tái khởi công để bán ra thị trường.

Vị trí sẽ xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 đang được UBND TP.HCM trình Thủ tướng phương án lựa chọn nhà đầu tư

Nhiều dự án cao cấp bắt đầu có xu hướng dịch chuyển về phía cuối trục đường Nguyễn Văn Linh, gần cầu Phú Mỹ nhằm tận dụng lợi thế cạnh tranh khi dự án cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng, giúp kết nối cả quận 7 với khu trung tâm thành phố

Dự án Kenton Node (góc phải) sau hơn 8 năm trùm mền cũng bắt đầu hồi sinh với hơn 4.000 căn hộ cao cấp nhằm tận dụng dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng chuẩn bị được công ty Phú Mỹ Hưng khởi công. Dự án này giúp giải quyết tình trạng kẹt xe trầm trọng ngay giao lộ này trong tương lai không xa.

Những dự án đang có tiến độ đầu tư tốt, khách hàng mua nhiều do nằm giáp ranh với quận 7, như tổ hợp dự án Sunrise City của Novaland, Khu đô thị Hạnh Phúc của Tổng Công ty Xây dựng số 1, Dự án Terra Rosa của công ty Khang Nam, Dự án Skyway Residence của Lĩnh Phong, Khu dân cư Trung Sơn, “làng biệt thự” của công ty Phú Long, dự án của công ty Phát Đạt, tổ hợp Jamona City của Sacomreal, khu dân cư Tân Tạo của BCI …

Theo khảo sát, các dự án tại khu Nam Sài Gòn như: River Panorama, D-Vela, Luxgarden... đều có thanh khoản tốt và các nhà đầu tư cá nhân là một yếu tố thúc đẩy lực cầu này trong những tháng đầu năm 2017.

Khu vực này được ví như "trái tim" của trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng - nơi tọa lạc của cả trăm tòa nhà cao ốc thương mại

Trục đường Nguyễn Văn Linh kết nối xuyên suốt cả Phú Mỹ Hưng - nơi có hàng chục dự án chung cư cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công

"Ăn bám" theo các trục đường Nguyễn Văn Linh và NGuyễn Hữu Thọ, hàng loạt dự án cao cấp đã và đang mọc lên như nấm

Một số gương mặt mới cũng bắt đầu xuất hiện tại Nam Sài Gòn với những dự án khá cạnh tranh về giá và chất lượng sản phẩm. Điển hình như tập đoàn Hưng Thịnh với dự án Floria; Vạn Phát Hưng vừa triển khai kinh doanh dự án chung cư Hoàng Quốc Việt; công ty Cổ Phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát với chuỗi 4 dự án cao ốc Hưng Phát Silver Star; công ty địa ốc DRH cũng mang dự án D-Vela ra giành thị phần...

Theo cafef

Obama đạt kỷ lục 4 triệu lượt like trên mạng xã hội twitter

Obama đạt kỷ lục 4 triệu lượt like trên mạng xã hội twitter - ông Obama đăng một loạt các bài viết sau khi xung đột giữa nhóm biểu tình theo chủ nghĩa thượng tôn da trắng và những người phản đối xảy ra khiến một phụ nữ trẻ thiệt mạng và nhiều người khác bị thương.

Trích dẫn cựu tổng thống Nam Phi Nelson Mandela, nhà lãnh đạo Mỹ viết trong tweet đầu tiên: "Không ai sinh ra đã ghét người khác vì màu da, gốc gác hoặc tôn giáo của họ".

"Mọi người phải học cách ghét, và nếu học cách ghét, họ có thể được dạy cách yêu ... Vì tình yêu đến với trái tim con người một cách tự nhiên hơn", ông tiếp tục.

Obama đạt kỷ lục 4 triệu lượt like trên mạng xã hội twitter

Bài viết đầu tiên, đính kèm theo bức ảnh vị cựu tổng thống mỉm cười với 4 em nhỏ trên khung cửa sổ có 2,73 triệu lượt thích và hơn 1,1 triệu lượt chia sẻ vào cuối ngày thứ 3 (15/8). Twitter xác nhận rằng bài viết của ông Obama là tweet được yêu thích nhất trong lịch sử của công ty và được chia sẻ (retweet) nhiều thứ 5.

Trong khi đó, tổng thống Mỹ Donald Trump bị chỉ trích mạnh mẽ từ mọi phía kể cả truyền thông và các lãnh đạo doanh nghiệp nước này vì không chỉ đích danh những người phân biệt chủng tộc và các nhóm cực đoan thù địch mà lại đổ lỗi cho "nhiều bên" trong vụ việc.

Đông Lào là gì, Đông Lào nước nào?

Đông lào là gì, Đông Lào nước nào?

Chắc hẳn có rất nhiều bạn là tín đồ của #Comcom không hiểu Đông Lào là nước nào sao hay được mọi người nhắc đến thế. Những thành viên lâu năm như thì lại không giải thích cặn kẽ và không có thời gian để giải thích cho từng người. Hôm nay mình viết bài này dành cho anh em nào thắc mắc về đế chế Đông Lào có cái mà google search.

đông lào là gì

Cái tên Đông Lào bắt nguồn từ đâu?

Chắc chắn anh em quán bia thời gian đầu đều hiểu được cái tên Đông Lào bắt nguồn từ đâu. Nhưng với những bạn mới tham gia sau này thì chỉ biết được ý nghĩa ngầm của nó mà không biết được quá trình hình thành của cái tên đó như thế nào. Mình xin kể lại sơ qua cho các bạn về quá trình hình thành cái tên đó như thế này:

Vào khoảng năm 2012 sau công nguyên. Khi mà quán bia hình thành và lượng khách uống bia bắt đầu đông lên. Mà mọi người uống bia thì biết rồi đấy, nói nhiều mà toàn bạn chuyện chính trị. Thành phần trong quán bia thì cũng đủ loại. Có ông thì mới trốn ở CIA, có ông thì trốn ở Nga, ông thì ở trung đông… Cũng cố gắng về quán uống bia cho xôm tụ. Thế là mọi chuyện trên trời dưới bể trong ngoài của các nước đều đều được đưa ra bàn tán. Đặc biệt những thông tin ở dạng rò rỉ lại có liên quan đến một đất nước có một thế lực hùng mạnh ở Đông Nam Á. Và để đảm bảo tính mạng mọi người đã tìm một cái tên để nói về đất nước này. Mới đầu mọi người thống nhất gọi là Lào Anh. Nhưng sau một thời gian thấy tên này ko phù hợp nên mới đổi sang gọi là Đông Lào từ đó.

Vậy Đông Lào là nước nào?

đông lào là gì

Đông Lào là 1 đất nước rất hùng mạnh ở Đông Nam Á. 5 cường quốc trong liên hiệp quốc thì có tới 4 thằng từng bị đánh cho chạy mất dép. Thằng còn lại là anh em sinh tử. Nói như thế để mọi người hiểu sức mạnh của Đông Lào. Có đường bờ biển trải dài mặt hướng ra biển đông nơi có 1 phần tư lượng hàng hóa của thế giới phải đi qua. Vì vị trí địa lý nằm ở ngay mặt tiền trung tâm buôn bán lên từ lâu Đông Lào bị những thằng béo thèm thuồng muốn cướp đất. Nhưng với ý chí nhân dân nơi đây luôn biết cách đánh bại kẻ thù dù là mạnh tới đâu. Và cũng chính vì trải qua quá trình lịch sử với nhiều tranh chấp và luôn có người nhòm ngó lên người dân ở đó có ý chí tự cường rất cao. Luôn luôn chuẩn bị sẵn sàng đánh bại mọi kẻ thù có ý định xâm lấn. Nói tới đây thì mọi người hiểu là đất nước nào rồi chứ. Để đảm bảo an toàn tính mạng mình xin phép không nói đích danh nước này nữa.

Một vài đặc điểm về nền kinh tế Đông Lào?

Là một đất nước nông nghiệp nhưng lại phải thường xuyên nhập khẩu các mặt hàng nông nghiệp từ nước ngoài như các lại su hào 27 lạng, 30 lạng, sắp tới có lẽ nhập cả 35 lạng. Mới đây do thiếu canxi mà chính phủ Đông Lào lại vừa quyết định nhập thêm 1 lô cua mắt đỏ về để phục vụ đất nước. Là 1 đất nước nông nghiệp nhưng người dân lại rất thích uống bia. Đất nước này có hệ thống giao bia hiện đại có tầm giao của mỗi tổ hợp từ vài trăm đến 1000km và lượng tăm xỉa răng thì nhiều không đếm nổi luôn giao miễn phí cho khách hàng có nhu cầu. Đặc biệt vì ao rộng lên đất nước này vừa nuôi thêm mấy con cá quả 636 lạng. và cũng như mua sắm ghe bắt cá DN4000 vỏ nhựa được dán từ cơm nguội

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Ngoài pháp lý và hạ tầng, nhà đầu tư còn cần tìm hiểu về quy hoạch cũng như chính sách ưu đãi của chủ đầu tư trước khi quyết định chọn mua đất nền tại các thành phố biển như Đà Nẵng.

Pháp lý dự án: mua dự án khi đầy đủ hồ sơ pháp lý

Khác với chung cư, căn hộ khách sạn, mặt bằng bán lẻ, nhà phố thương mại, … phân khúc đất nền mang những nét đặc thù vì chủ nhân sẽ sở hữu và đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt có thể sinh lời ngay từ giai đoạn đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ.

Để đảm bảo tính an toàn cho khoản đầu tư của mình, nhà đầu tư cần phải xem xét các quyết định pháp lý, hồ sơ pháp lý như: Quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc quy hoạch dự án, mật độ xây dựng, chiều cao các công trình xây dựng tại dự án,..; Quyết định giao chủ đầu tư triển khai dự án (quy định về việc ai là người được thực hiện triển khai dự án, CĐT đó có quyền tổ chức bán các lô đất cho khách hàng)....

Trên hợp đồng giao dịch, khách hàng cũng chỉ nên ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (tức đơn vị được giao dự án).

Hạ tầng dự án - yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị lô đấtĐược đảm bảo kỹ lưỡng về mặt pháp lý trước khi cho ra mắt thị trường, dự án Ngọc Dương Riverside - Tiểu khu The Gardens mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư. Với chỉ từ 210 triệu đồng, giới đầu tư đã có thể sở hữu các lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp nhất Nam Đà Nẵng với đầy đủ hồ sơ pháp lý. Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, dự kiến đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng thi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ cho những khách hàng đầu tiên.

Ngoài các yếu tố vị trí dự án, mức giá và tổng tiền đầu tư, thiết kế của dự án thì yếu tố về tốc độ triển khai hạ tầng cũng rất quan trọng.

Hiện nay, trên thị trường vẫn còn một số dự án chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Anh Hải - một nhà đầu tư có kinh nghiệm đầu tư BĐS 5 năm nhận định: Nếu đổ tiền vào những dự án chưa được đầu tư hạ tầng, các nhà đầu tư khó tránh khỏi những rủi ro về giao thông và khó khăn trong việc xây dựng, đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài, sự thiếu đồng bộ về hạ tầng sẽ khiến những lô đất này mất giá.

Đã đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), anh Hải cho biết, giá trị lô đất đã tăng 8% sau hơn 1 tháng đăng ký mua. Được biết, chủ đầu tư dự án còn chú trọng hoàn thiện hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng khu vực, điều này giúp cho thay đổi diện mạo của dự án và tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng.

Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa

Hiện chủ đầu tư dự án Ngọc Dương Riverside đã và đang cho xây dựng đường nội khu, chỉ sau 4 tháng triển khai từ công đoạn giải phóng đền bù, đến nay, Ngọc Dương Riverside đã tiến hành trải nhựa các trục đường chính, tiến hành nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát để chuẩn bị thi công cầu bắc qua sông.

Là dự án sở hữu khu đất đẹp còn sót lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án duy nhất có nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem như là bãi tắm Mỹ Khê thứ hai, hiện đã hoàn thiện đường lớn trải nhựa 30m và khu tắm tráng nước ngọt hiện

Quy hoạch xây dựng dự án

Giới chuyên gia đặc biệt lưu ý các nhà đầu tư tránh “mua đất nền ở một mình”, tức không nằm trong quy hoạch dự án cụ thể.

Được định hướng trở thành khu đô thị và du lịch sinh thái xanh, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và khớp nối với khu vực, cho phép chủ nhân đầu tư sinh lời bền vững nhờ lợi thế cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.

Sở hữu các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân có thể đầu tư kinh doanh trên đất với nhiều loại hình sinh lời khác nhau: Biệt thự, nhà liền kề, homestay hoặc nhà phố thương mại … với nhiều lợi thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần công viên trung tâm, gần siêu thị,…

Phối cảnh bến du thuyền hiện đại tại Ngọc Dương Riverside

Chính sách ưu đãi

Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với mức giá chưa đến 1 tỷ đồng, tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên việc chọn lựa những dự án có chính sách hỗ trợ tài chính tốt, nhằm đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.

Lựa chọn Ngọc Dương Riverside, nhà đầu tư hoàn toàn có thể phân bổ tài chính để cùng lúc đầu tư nhiều kênh, cho sinh lời hiệu quả. Với chính sách hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, với chỉ từ 210 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay lô đất nền ven biển tại Ngọc Dương Riverside, với mức sinh lời dự kiến từ 20 - 35%/ năm.

Theo Vietnamnet

Nhận đặt chỗ dự án An Cư giá rẻ chỉ 270 triệu

tin-tuc

Nhận đặt chỗ dự án An Cư giá rẻ chỉ 270 triệu - Brightland chính thức nhận đặt chỗ dự án đất nền khu dân cư.

Nhận đặt chỗ dự án An Cư giá rẻ chỉ 270 triệu

- Nằm gần trường đại học Nội Vụ, trên trục đường Trần Đại Nghĩa chạy thẳng từ Đà Nẵng về Hội An.
- Cách chợ Điện Ngọc 300m.
- Giáp với trường học đa cấp Hoàng Sa và trung cấp Bách Khoa.
- Đường đến bãi biển công cộng 1,5km.
- Khu đô thị kết nối từ đường Trần Đại Nghĩa - đến Lê Văn Hiến - cầu Tiên Sơn 9km đi 15 phút là tới nơi.

Nhận đặt chỗ dự án An Cư giá rẻ chỉ 270 triệu

* Hiện trạng:
Dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng đang dần lên hoàn thiện.

Nhận đặt chỗ dự án An Cư giá rẻ chỉ 270 triệu

* Đặc biệt:
- Thích hợp cho việc đầu tư.
- Xây phòng trọ cho thuê.
- Xây nhà ở (không khí trong lành, không chịu ô nhiễm khu công nghiệp).

* Hình ảnh thực tế:

Nhận đặt chỗ dự án An Cư giá rẻ chỉ 270 triệu

THÔNG TIN LIÊN HỆ

QLDA: 0905 486 086 - Duy Thành
Mail: [email protected]
Website: http://datnendananggiare.com

Facebook: https://www.facebook.com/sunrivercitynamdanang/

Công ty CP Vùng Đất Sáng.

Trụ sở chính: 249 Nguyễn Văn Linh Thanh Khê Đà Nẵng.

VP Đại diện: Số 71 Ngõ 35 Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội.

Infographic: Số tiền người Việt mua nhà ở Mỹ có thể mua ở Việt Nam.

Theo báo cáo Hồ sơ hoạt động quốc tế về bất động sản tại Mỹ Năm 2017 của Hiệp hội Quốc gia Chuyên viên địa ốc Mỹ (NAR), từ tháng 4/2016 đến tháng 3/2017, người nước ngoài đã chi 153 tỷ USD để mua 284.455 bất động sản tại Mỹ.

Trong đó, số tiền người Việt đã bỏ ra chiếm 2%, tương đương khoảng 3,06 tỷ USD, tương đương gần 70.000 tỷ đồng.

Với sồ tiền này có thể mua khoảng 100.000 căn nhà xã hội ở TP.HCM với giá khoảng 700 triệu đồng/căn.

Infographic: Số tiền người Việt mua nhà ở Mỹ có thể mua 100.000 căn nhà xã hội

Theo Cafeland

Bright Land mở bán đất nền nam Đà nẵng

tin-tuc

Giới thiệu dự án

Hiện nay khu vực Nam Đà Nẵng đang được đông đảo khách hàng và giới đầu tư quan tâm, bởi các tiện ích mang lại có giá trị hiện hữu lâu dài mang giá trị lớn cho sự phát triển.

Theo xu hướng đó Bright Land được sự tín nhiệm lâu dài của khách hàng tung ra thị trường 160 sản phẩm

nhận đặt chỗ và mở bán đất nền nam đà nẵng

Giá bán tốt nhất thị trường Bất Động sản Khu đô thị Nam Đà Nẵng có giá giao động chỉ từ 270 đến 350 triệu, các sản phẩm bình quân có mức giá chỉ 300 triệu đồng/nền đất rất phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đây là còn là cơ hội rất tốt cho khách hàng mua ở để đầu tư và tích lũy tài sản dài lâu.

Đặc biệt trong lần ra mắt đầu tiên vừa là chủ đầu tư vừa phân phối độc quyền dự án công ty Bright Land tung ra thị tường với giá kịch sàn và chiết khấu cao cho những khách hàng đầu tiên.

Vị trí dự án

Nằm trên đường 33m DT 607 và trục đường 27m nối thắng đến sông cổ cò và nằm ngay tại KCN Điện Nam – Điện Ngọc

Phía Đông: Giáp với sông cổ cò

Phía Tây : Giáp với trục đường ĐT 603 nối thẳng đến trục ĐT 607 từ Đà Nẵng Đến Hội An.

Phía Bắc: Giáp khu du lịch Ngũ Hành Sơn – TP. Đà Nẵng

Phía Nam: Giáp với thị Xã Hội An

nhận đặt chỗ và mở bán đất nền nam đà nẵng

Tiện ích dự án

Thừa hưởng những tiện ích và sự thu hút từ KCN Điện Nam – Điện Ngọc, khu vực dân cư hiện hữu bao bọc xung quanh cùng đội ngũ hơn 30,000 chuyên viên trí thức và lao động làm việc tại KCN góp phần tạo nên sự sầm uất cho dự án.

Khu phức hợp bao gồm nhà phố thương mại, nhà ở liền kề và công viên cây xanh đã tạo nên một tổng thể đồng điệu cho KĐT Nam Đà Nẵng.