CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỰ ÁN TẠI KON TUM?

      Với hấp lực đầu tư mạnh mẽ từ những con “Sếu” đầu đàn như tập đoàn FLC, Vingroup, TH… Kon Tum đang trở thành điểm sáng thu hút giới kinh doanh địa ốc khắp cả nước. Dẫu vậy, có nên mua đất nền dự án tại Kon Tum hay không; và nếu mua thì cần lưu ý những điều gì vẫn là dấu hỏi đối với những người chưa có nhiều kinh nghiệm.

Đất nền dự án tại Kon Tum và những điều cần biết

       Đất nền dự án luôn có sức hấp dẫn vì mang đến khả năng sinh lời cao trong tương lai. Tuy nhiên, bất kỳ việc đầu tư nào cũng mang đến nhất rủi ro nhất định. Và dự án đất nền tại Kon Tum cũng không phải là ngoại lệ. Vì vậy, trước hết nhà đầu tư cần cân nhắc 5 yếu tố dưới đây!

5 yếu tố cần xem xét khi đầu tư vào dự án đất nền tại Kon Tum

1. Đảm bảo về pháp lý

        Tính pháp lý luôn được xem là yếu tố tiên quyết khi đầu tư BĐS hiện nay. Để biết được dự án đất nền Kon Tum có sổ hay chưa; nhà đầu tư có thể đòi hỏi từ phía chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ như: giấy tờ về quyền sử dụng đất; hồ sơ dự án; thiết kế bản vẽ thi công; bản quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500… Tất cả giấy tờ đều phải đảm bảo được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.

2. Dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư có uy tín

        Uy tín, năng lực chủ đầu tư không chỉ mang đến sự an tâm cho khách hàng; mà còn góp phần nâng tầm giá trị dự án. Vì vậy, khi quyết định đầu tư vào dự án  BĐS tại Kon Tum; nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin của chủ đầu tư; đơn vị phân phối của dự án đó. Có nhiều cách để tìm hiểu về uy tín chủ đầu tư như: tìm kiếm thông tin trên báo chí (xem đơn vị đó đã từng vướng sai phạm hay chưa; trên website doanh nghiệp; tham khảo thông tin từ những nhà đầu tư đã có nhiều kinh nghiệm…

3. Tiện ích nội – ngoại khu của dự án

        Phần lớn mọi người đều mong muốn được an cư tại khu vực có đầy đủ tiện ích sống như: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên… Theo đó, dự án đất nền Kon Tum đáp ứng được mọi tiện ích nội khu; ngoại khu cần thiết sẽ có tính thanh khoản cao hơn. Khu dân cư được hình thành nhanh hơn. Giá trị lợi nhuận cũng gia tăng hơn.

4. Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện

       Cũng như như yếu tố tiện ích nội – ngoại khu, hạ tầng giao thông là điều kiện cần khi đầu tư đất nền tại Kon Tum. Bạn nên chọn dự án tại vị trí đường xá thuận lợi; gần đường quốc lộ; kết nối các khu vực công trình, tiện ích tại địa phương. Ngoài ra, hạ tầng bên trong dự án dự án cần đảm bảo được quy hoạch bài bản; đồng bộ. Các tuyến đường nội khu theo tiêu chuẩn của một khu đô thị văn minh; hiện đại với thảm bê tông, lát gạch vỉa hè…

5. Mức giá hợp lý

        Giá đất nếu đã cao thì cơ hội sinh lời hạn chế; ngược lại quá thấp thì có khả năng mang lại rủi ro. Thật ra, chúng ta đều mong muốn mua đất nền kon tum giá rẻ, nhưng điều quan trọng nhất là xem xét giá của lô đất có đúng với giá trị thực hay chưa. Đất được bán đúng với giá trị thực, và chưa trải qua các chu kỳ tăng giá sẽ mở ra nhiều cơ hội sinh lời khi đầu tư.

6. Vậy, có nên đầu tư vào đất nền dự án tại Kon Tum?

       Trở lại với câu hỏi chúng ta đã đặt ra ban đầu: có nên đầu tư vào đất nền dự án tại Kon Tum?

       Có thể thấy rằng, Kon Tum đang có những bước phát triển vượt bậc nhưng vẫn chưa có nhiều các dự án xứng tầm. Do đó, việc hình thành dự án chính là một lẽ tất yếu. Và cũng là để đáp ứng nhu cầu của một đại bộ phận cư dân muốn tận hưởng không gian sống văn minh, hiện đại. Vì vậy, việc đầu tư tư vào dự án đất nền tại Kon Tum có thể xem là hình thức đầu tư đi trước, đón đầu.

Còn việc lựa chọn dự án nào, thì nhà đầu tư cần xem xét kỹ các yếu tố như đã phân tích ở bên trên. Đồng thời cân nhắc về khả năng tài chính của mình.

Dự án Mega City KonTum sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư:

Mega City KonTum đáp ứng đầu đủ các tiêu chí lựa chọn của nhà đầu tư, vừa là sản phẩm an cư - đầu tư - kinh doanh hiệu quả trong tương lai.

- Vị trí thuận lợi

+ Nằm ngay mặt tiền quốc lộ 14E - trục đường mòn Hồ Chí Minh 

+ Kết nối các dự án lớn: FLC, Vingroup

+ Ngay trung tâm thị trấn Đăk Hà, Kon Tum

+ Tiện ích đầy đủ, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ chuẩn phong cách Singapore

- Pháp lí hoàn chỉnh:

+ Sổ đỏ từng nền

+ Hạ tầng hoàn thiện 100%

+ Mua bán công chứng chuyển nhượng nhanh chóng.

- Dự án là đất đấu giá Nhà Nước do trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đăk Hà trực tiếp đứng ra làm hạ tầng và cấp sổ đỏ.

- Đặc biệt, mức giá đầu tư vô cùng hợp lí

+ 400TR - bạn đã sở hữu lô biệt thự 170m2 (6x28) đường quy hoạch 12m

+ Hỗ trợ mọi thủ tục công chứng chuyển nhượng

+ Hỗ trợ vay ngân hàng 50% - lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 1 năm đầu

Còn chần chừ gì nữa mà không tìm hiểu ngay thông tin dự án Mega City KonTum để trở thành nhà đầu tư thông thái với mức sinh lời hiệu quả trong tương lai.

Nằm tại mặt biển Phú Lâm, The Seahara Phú Yên Shop Villas khi ra mắt hứa hẹn sẽ là tổ hợp thương mại ven biển đầu tiên và sầm uất bật nhất thành phốTuy Hoà.

Cùng với vị trí sát cạnh sân bay Tuy Hoà, The Seahara sẽ trở thành điểm dừng chân lý tưởng của du khách khi đén với xứ sở “hoa vàng trên cỏ xanh".

Shop villas phố biển đầu tiên tại Tuy Hoà

Cùng với sự nở rộ của ngành du lịch biển, thời gian gần đây, thành phố Tuy Hoà liên tiếp đón nhận những khoản đầu tư vào những dự án kinh tế nghỉ dưỡng tầm cỡ. Tuy nhiên, dù có nhiều lợi thế trong phát triển các dịch vị du lịch biển, nhưng thống kê cho thấy, thị trường bất động sản Tuy Hoà lại đang thiếu vắng những dự án mâng tính thương mại chuyên biệt, phục vụ các nhu cầu thiết yéu của du khách như muâ sắm, vui chơi hay phát triển ban đêm. Đặc biệt là chưa có một dự án nào phục vụ nhu cầu thương mại có vị trí nằm tại mặt biển.

Nhìn ra “lỗ hổng" trong phân khúc này, dự án The Seahara Phú Yên Shop Villas ra đời phát triển loại hình Shop Villas phổ biến với quy mô 1,4 ha được thừa hưởng trọn ven khu tiện ích đẳng cấp rộng 1,2ha The Land of Legends kế cận. Đây là một sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư, kỳ vọng tạo nên một tổ hợp thương mại dịch vụ du lịch mặt biển sầm uất đầu tiên tại thành phố Tuy Hoà, hoạt động nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.

TỔNG QUAN THE SEAHARA PHÚ YÊN

• Tên dự án: THE SEAHARA PHÚ YÊN

• Vị trí: Tuy Hòa, Phú Yên

• Chủ đầu tư: Hải Phát Invest

• Qui mô : 2.6 ha ( Loại hình sản phẩm: Shophouse Villa)

• Mật độ xây dựng: 40%

• Diện tích sản phẩm: 180 – 200 – 240 m2

• Thời gian xây dựng: Từ Quý I/2020 – Quý IV/2020

• Pháp lý: Sở hữu 50 năm

Vị trí dự án The Seahara Phú Yên:

Dự án sở hữu vị trí đắt giá bật nhất thành phố Tuy Hoà khi nằm trải dài bên bờ biển, một mặt giáp đường Trần Kiệt, một mặt giáp đường Hùng Vương, tạo nên vị thế “một mặt biển, hai mặt phố” độc nhất tại Tuy Hoà.

Hơn thế, The Seahara Phú Yên Shop Villas chỉ cách sân bay Tuy Hoà 3 phút di chuyển, giúp kết nối vô vùng thuận tiện với các địa phương khác trong cả nước cũng như quốc tế.

Ngoài sở hữu vị trí giao thương được quy hoạch tiềm năng nhất của thành phố, The Seahara Phú Yên Shop Villas còn là dự án có lợi thế đặc biệt khi nằm giữa các địa điểm du lịch nổi tiếng. Từ đây, du khách có thể dễ dàng di chuyển và lên kế hoạch nghỉ dưỡng trọn vẹn hành trình khám phá xứ sở “hoa vàng trên cỏ xanh".

Tiện ích dự án:

1. Tiện ích nội khu:

Biệt Thự The Seahara Phú Yên sở hữu những lợi thế về vị trí cùng tiềm năng phát triển du lịch của Phú Yên, Chủ đầu tư Hải Phát biến nơi đây tuyệt vời, với những dịch vụ và tiện ích đẳng cấp như:

• Công viên cây xanh

• nhà hàng, Bar/café

• Bể bơi vô cực

• Hoạt động vui chơi bãi biển

An ninh 24/24 đảm bảo an toàn cho tất cả các hộ dân sinh sống và kinh doanh trong khu dân cư vì khu hành chính và các cơ quan công an nằm trong khu dự án.

2. Tiện ích ngoại khu:

Ngoài các tiện ích ngoại khu, cư dân tại đây còn nằm gần các KCN và khu dân cư lớn nên trong vòng bán kính 5km, sẽ được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực lân cận như: trung tâm hành chính, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ…

Với vị thế đắc địa này, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành chốn an cư lý tưởng, vị trí đầu tư đắc địa và tiềm năng hiếm có trong giai đoạn này.

Lý do lựa chọn dự án để đầu tư:

1. Pháp lí hoàn chỉnh:

The Seahara Phú Yên là dự án tổ hợp thương maiaj dịch vụ và du lịch MẶT BIỂN đầu tiên tại thành phố Tuy Hoà, là dự án đất đấu giá có sổ đỏ toàn khu.

2. Ưu thế độc tôn:

The Seahara Phú Yên sơ hữu 1 mặt biển, 2 mặt tiền thoáng rộng, là giao điểm vầng của đường Hùng Vương kéo dài (rộng 30m) và đường Trần Kiệt (rộng 22m).

3. Tiện ích phong phú:

Ngoài tiện ích nội khu, The Seahara Phú Yên còn sở hữu khu tiện ích The Land of Legends với diện tích 1,2ha bao gồm công viên cây xânh, nàh hầng và bể bơi vô cực mâng đén dự tận hưởng trọn vẹn.

4. Sản phẩm đón đầu xu hướng:

The Seahara Phú Yên mang đến sự cân bằng giữa nghỉ dưỡng và kinh doanh. Dự án bắt kịp xu hướng quốc tế, hiện đại hoá sản phẩm du lịch, khẳng định vị thế của nhà đầu tư, mang lại nhiều lợi ích, đáp ứng mọi nhu cầu cư trú, tự kinh doanh, cho thuê và tích luỹ tài sản tại thị trường có dịch vị du lịch vô cùng tiềm năng.

5. Giá đất rất hấp dẫn:

The Seahara Phú Yên có giá trị MẶT BIỂN chỉ bằng 1/10 so với thị trường Nha Trang.

6. Chủ đầu tư uy tín:

Đơn vị chủ đầu tư uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển các dự án Bất Động Sản.

Nguồn Báo Đầu Tư

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Ban QLDA: 0905.486.086 - Duy Thành

Mail: [email protected]

Văn phòng: 249 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng

 Tổng quan dự án khu đô thị Sun Garden KonTum:

Vị trí dự án Sun Garden KonTum:

 

   – Mặt tiền đường Trần Quốc Toản: 22,5m.

Tiện ích dự án:

1. Tiện ích nội khu: 

- Với hệ thống tiện ích nội khu bên trong dự án như: Công viên cây xanh,Trường mầm non, Trung tâm thương mại … mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống tiện nghi cùng không gian sống trong lành và đẳng cấp.

2. Tiện ích ngoại khu: 

Pháp lí dự án:

Dự án hạ tầng hoàn thiện 100%, đã có sổ đỏ từng lô, pháp lí hoàn chỉnh

Mua bán công chứng sang tên nhanh chóng.

Hình ảnh cập nhật thực tế dự án:

Lí do nên lựa chọn dự án để đầu tư:

1. Kon Tum – Vùng đất đầy tiềm năng và dư địa phát triển mạnh mẽ

2. Đại đô thị kiểu mẫu, trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch mới của tỉnh Kon Tum

3. Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch

4. 100% nhận sổ đỏ, sở hữu lâu dài

5. Đầu tư giai đoạn 1 với giá cực kỳ ưu đãi và chính sách quà tặng hấp dẫn

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Ban QLDA: 0905.486.086 - Duy Thành

Mail: [email protected]

Văn phòng: 249 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng

Đánh giá thị trường Kon Tum:

- Kon Tum được đánh giá là thị trường bất động sản vùng ven sở hữu nhiều tiềm năng, hoạt động mua bán nhà đất Kon Tum đã rộ lên từ cuối năm 2018. Nhiều điểm sốt đất hình thành, mở rộng thị trường Bất động sản với nhiều dự án đất nền Kon Tum.

- Với sự xuất hiện rầm rộ của 2 chủ đầu tư lớn là Vingroup, FLC và các dự án bất động sản quy mô lớn, Kon Tum nhanh chóng nhận được sự chú ý của rất nhiều chuyên gia, nhà đầu tư và khách hàng không chỉ ở khu vực Tây Nguyên mà cả khu vực Đông Nam Bộ.

- Đánh giá thị trường nhà đất Kon Tum năm 2020, hầu hết các chuyên gia đều tỏ ra rất lạc quan. Hầu hết đều cho rằng, Kon Tum đã thực sự bước vào đường đua với các thị trường tiềm năng trong khu vực như: Lâm Đồng, Đăk Lăk, Gia Lai…

Lý do nên chọn dự án Mega City KonTum

- Kon Tum là thị trường bất động sản mới, đang được chú ý khai thác bởi các ông lớn. Mức giá tại khu vực còn rẻ so với thị trường các tỉnh Tây Nguyên.

- Vị trí độc tôn, ngay tuyến quốc lộ kết nối liên tỉnh

- Pháp lí hoàn thiện, hạ tầng bài bản, đã có sổ đỏ

- Mức giá rẻ, dễ đầu tư, dễ thanh khoản

- Hỗ trợ vay ngân hàng 40%, tái đầu tư sinh lời hiệu quả từ 20-30%/năm

Tổng quan dự án Mega City KonTum

Đánh giá dự án Mega City KonTum, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định là dự án bật nhất tiềm năng, đáng để đầu tư tại khu vực.

Mega City KonTum - Khu đô thị hiện đại, được lấy cảm hứng từ "Phong cách Singapore" đầu tiên tại KonTum với sự đầu tư kỹ lưỡng chủ đầu tư mong muốn mang lại một biểu tưởng, chuẩn sống mới tại đây.

Mega City KonTum - Hội tụ đầy đủ 3 yếu tố: Đầu tư - An Cư - Kinh Doanh,  là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn lựa chọn sản phẩm sinh lời hiệu quả.

-   Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Vùng Đất Sáng – Brightland

-   Chủ đầu tư: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đăk Hà.

-   Tên dự án: Khu đô thị Mega City Kon Tum

-   Tổng diện tích quy hoạch: 38 ha 

-   Sản phẩm: Đất nền, Nhà phố liền kề

Mở bán phân khu Park View dự án Mega City KonTum chỉ từ 420TR/170m2

Phân khu đẹp nhất dự án - liền kề công viên công viên công cộng

Hỗ trợ vay ngân hàng 50% giá trị sản phẩm - lãi suất 0% trong vòng 1 năm đầu

 

---Nhận đặt chỗ ưu tiên 30TR/LÔ giữ vị trí—không mua hoàn tiền 100%----

Vị trí dự án:

     - Sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã Ba Đông Dương: Việt Nam - Lào - Campuchia
     - Mặt tiền con đường huyết mạch Hùng Vương – Phan Đình Phùng con đường giao thương từ Đà Nẵng đến TP Kon Tum, Gia Lai,..vvv.
     - Ngay khu trung tâm hành chính và kinh doanh thương mại Đăk Hà, Cách TP Kon Tum chỉ 10 phút đi xe.
     - Thuộc khu vực trọng điểm kết nối ba vùng kinh tế động lực trong khu vực: TP Kon Tum - Đăk Hà - Ngọc Hồi.

 

Tiện ích dự án:

- Trong phạm vi 3km cư dân dự án MegaCity Kon Tum dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ về thương

mại, giải trí, giáo dục.

- 2 Phút đến trung tâm thương mại Đăk Hà.

- 5 Phút đến trường học các cấp, hệ thống ngân hàng, trung tâm hành chính.

- 10 Phút đến TP. Kon Tum và thị xã Ngọc Hồi.

Tiềm năng dự án:

         - Khu đô thị Mega City KonTum sở hữu vị trí chiến lược, liền kề các dự án lớn FLC, Vingroup, là dự án tiêu biểu tại khu vực.

         -  Sở hữu tuyến đường huyết mạch Hồ Chí Minh, gần cửa khẩu Bờ Y nơi giao thương thuận lợi 3 nước Đông Dương.

         -  Gần khu du lịch Măng Đen – Đà Lạt thu nhỏ (thứ 2) tại Tây Nguyên.

            -  Gần khu phức đô thị Vinhomes Kon Tum, khu nghỉ dưỡng kết hợp sân golf FLC Kon Tum.

Quy hoạch dự án Mega City KonTum:

Dự án được quy hoạch đồng bộ, được đầu tư bài bản từ quy hoạch, kiến trúc đến hạ tầng, tiện ích mang phong cách hiện đại mới mẻ giúp gia tăng giá trị thụ hưởng và giá trị bất động sản.

- Công viên trung tâm: được trang bị ghế đá, sân thể thao, dụng cụ tập thể dục công cộng, là điểm nhấn cảnh quan đặc sắc, là nơi cư dân được tiếp thêm nguồn năng lượng sống trong các hoạt động thể chất.

- Hệ thống đèn chiếu sáng: đồng bộ hiện đại.

Sản phẩm và giá bán dự án:

Tiếp nối thành công từ hai phân khu đã triển khai là City View và The Central, Dự án Megacity Kon Tum - Phân khu Park View hứa hẹn sẽ là tâm điểm thu hút giới đầu tư với đầy đủ các yếu tố chiến lược để hình thành một trung tâm đô thị hiện đại và cộng đồng văn minh trong tương lai.

- Park View - phân khu đẹp nhất dự án Mega City KonTum, liền kề công viên công cộng với mức giá vô cùng hấp dẫn

- 3 phân khúc giá bán Mega City từ Chủ đầu tư - tương ứng với 3 trục đường:

- Sơ đồ phân lô dự án Mega City KonTum:

Pháp lí dự án:

- Mega City Kon Tum mang đến cam kết cho khách hàng về pháp lí hoàn thiện 100%, sổ đỏ từng nền.

- Hạ tầng bài bản, hoàn thiện 100%

- Là dự án tiêu biểu, mang đến sự an tâm, tin tưởng cho khách hàng sau 1 năm mở bán.

Hình ảnh cập nhật thực tế dự án:

- Sau 1 năm mở bán và làm hạ tầng, hiện nay toàn bộ dự án Mega City KonTum hoàn thiện 100% hạ tầng, điện nước cây xanh đầy đủ.

- Mua xây nhà ở ngay.

Hình ảnh cập nhật hạ tầng mới nhất 6/2020:

Chính sách cho khách hàng mua sản phẩm:

- Hiện tại Brightland đang nhận đặt chỗ ưu tiên giữ vị trí 30TR/lô - không mua hoàn tiền 100% cho vị trí lô đẹp.

- Đặc biệt, khách hàng được lựa chọn vị trí đẹp, lô góc, kề góc liền kề công viên

- Ngân hàng TP Bank hỗ trợ vay thế chấp chính lô đất lên đến 50% với lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 1 năm đầu.

- Chiết khấu ưu đãi cực khủng lên đến 11%

- Hỗ trợ xe đưa khách hàng lên xem thực tế dự án

- Hỗ tái đầu tư, sinh lợi nhuận 20-30%

Video tổng quan dự án Mega City KonTum: